Deze in jaren dertig stijl uitgevoerde en luxe afgewerkte royale twee onder-en-kap woning kan met recht een concurrent voor menig vrijstaande woning worden genoemd. De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie aan het "Vladerackenpark".

Perceel: 266 m², Bruto inhoud woning: ca. 709 m³, Gebruiksoppervlakte: ca. 187 m², Bouwjaar: 1996 (in 2007/2008 volledig gemoderniseerd).

Indeling:
Begane grond:
U betreedt de woning via de royale hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken. De in de hal aanwezig toiletruimte is voorzien van modern sanitair.
De riante woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 65 m² en beschikt over een fraaie gas open haard. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai vrij uitzicht op het aangrenzende park. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de eetkamer van waaruit u via openslaande deuren toegang heeft tot het terras.
De open keuken is voorzien van een modern en in lichte kleurstellng uitgevoerd keukenmeubel welke is voorzien van een granieten aanrechtblad en beschikt uiteraard over nagenoeg alle apparatuur zoals een vaatwasmachine, vijfpits gaskookplaat (met wokbrander), afzuigkap, koelkast, diepvriezer, stoomoven, combi-oven en zelfs een ingebouwde wijnkast.
Vanuit de keuken heeft u via een portaal toegang tot de tuin alsook tot de inpandige berging.
De hal, woonkamer, keuken en het portaal zijn afgewerkt met een mooie bijpassende houten vloer. De wanden en plafonds (ook van de berging) zijn afgewerkt met glad stucwerk waarbij in de keuken en de berging in het plafond inbouwspots zijn aangebracht.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft u toegang tot het balkon. De master bedroom beschikt tevens over een eigen badkamer met ligbad, douche, wastafel met wandmeubel en hangtoilet. De tweede badkamer beschikt eveneens over een hangtoilet en is verder voorzien van een douche en wastafel. Beide badkamers zijn uitgevoerd met modern sanitair en moderne betegeling. De twee kinderslaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Ook van de slaapkamers zijn zowel de wanden alsook de plafonds afgewerkt met glad stucwerk.

Tweede Verdieping:
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier bevinden zich een grote voorzolder, een gang met volop kastruimte en een vierde slaapkamer. De gehele tweede verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer. Ook treft u op deze verdieping de wasmachine aansluiting en de c.v.-combi ketel aan.

Derde Verdieping:
De derde verdieping is via een vlizotrap bereikbaar en kan worden gebruikt als vliering.

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai aangelegd. De achtertuin is voorzien van een terras en een klein gazon. De op het zuiden gelegen tuin biedt u zon doch naar believen ook beschutting door de fraaie Dakplataan. De tuin is volledig afgesloten en biedt u alle privacy.

Ligging:
Deze fraaie en luxe woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie met vrij uitzicht over het Vladerackenpark. Scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op korte afstand aanwezig.

Bijzonderheden:
De woning is in 1996 gebouwd en in 2007/2008 volledig gemoderniseerd. De woning is tijdens de bouw in 1996 al vergroot ten opzichte van de andere woningen die aan het park grenzen. Hierdoor beschikt de woning over een riante woonkamer met daarnaast een extra grote keuken.
De woning is in 2007/2008 voorzien van een nieuwe keuken en nieuw sanitair in de toiletruimte en de twee badkamers. Verder is de woning volledig gestuct waarbij de wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk. Tevens zijn op de begane grond en op de eerste verdieping nieuwe (binnen) kozijnen en binnendeuren aangebracht.

Het betreft hier een perfect onderhouden en verrassend royale luxe en instapklare woning! Laat u verrassen door de ruimte die deze woning u biedt en maak een afspraak.