Een op een hoek en op de eerste verdieping uitgebouwde semi-bungalow met garage en vrije op het zuiden gelegen patiotuin.

Perceel: 233 m², Gebruiksoppervlakte woning: ca. 106 m², Bruto inhoud woning: ca. 409 m³, bruto inhoud inpandige garage 64 m³, Bouwjaar: 1992.

Indeling:
Begane grond:
U betreedt deze aantrekkelijke woning via de hal waar zich tevens de meterkast bevindt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige garage. Deze is voorzien van een op afstand bedienbare kanteldeur.
De L-vormige woonkamer is voorzien van een marmeren vloer waaronder vloerverwarming is aangebracht. In de vaste kast bevindt zich de pomp voor de vloerverwarming. De semi-open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, combi magnetron, koelkast, gecombineerde keramische / halogeen kookplaat en afzuigkap. De warmwatervoorziening van de keuken geschiedt via een elektrische close-in boiler. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de patiotuin. Het raam en de deur van de keuken zijn voorzien van een rolluik. De op de begane grond gelegen slaapkamer heeft zicht op de privacy biedende en onderhoudsvriendelijke patiotuin. Het raam van de slaapkamer is voorzien van een rolluik. Tevens is de slaapkamer voorzien van ariconditioning en laminaatvloer. De op de begane grond gelegen badkamer is uitgevoerd met een wastafel, ligbad en beschikt over vloerverwarming. Uiteraard is er ook een saparate toiletruimte aanwezig; deze is gelegen tegenover de badkamer.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de royale overloop. Op de overloop hangt de c.v.-combiketel (Vaillant) en bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Verder bevinden zich hier twee slaapkamers en een gang welke door zijn grootte ook geschikt is voor het plaatsen van extra kasten. De slaapkamer - welke thans in gebruik is als werkkamer - is voorzien van alle aansluitingen voor telefoon, computer en tv. Beide slaapkamers zijn voorzien van Velux dakvensters, novilonvloer en airconditioning.

Tuin:
De privacy biedende en onderhoudsarme patiotuin is gelegen op het zuiden. Aan de achterzijde van de woning is een zonwering aangebracht. Tevens is er een stenen berging aanwezig. De tuin beschikt verder over een achterom en is aangelegd met een terras, een gazon en beplanting.

Bijzonderheden:

• * Deze woning is geschikt voor alle leeftijden door de slaap- en badkamer op de begane grond;
• * De woning is in 2005 op de eerste verdieping vergroot waardoor de woning nu beschikt over drie slaapkamers;
• * De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een marmeren vloer waaronder vloerverwarming is aangebracht;
• * De badkamer is voorzien van vloerverwarming;
• * De keukendeur, het keukenraam en het raam van de slaapkamer op de begane grond zijn voorzien van een rolluik. Het rolluik van het woonkamerraam is elektrisch bedienbaar;
• * Inpandige garage met een op afstand bedienbare kanteldeur;
• * Aan de achterzijde bevindt zich een zonnescherm met een uitval van 3 m¹;

* Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.

DE TIJDELIJKE VERLAGING VAN DE OVERDRACHTSBELASTING LEVERT U BIJ DEZE WONING OP BASIS VAN DE HUIDIGE VRAAGPRIJS EEN BESPARING OP VAN MAAR LIEFST € 11.960,--!