Een royaal vrijstaand landhuis gelegen op een rustige locatie in de wijk Gastenberg, op steenworp afstand van bossen en zandverstuiving.

Perceel: 557 m², Inhoud: ca. 720 m³ (incl. inpandige garage), Woonoppervlakte: ca. 180 m², Bouwjaar: 1979/1980.

Indeling:
Kelder:
Via de hal bereikt u de originele royale kelder. Uitstekend geschikt als wijn- of voorraadkelder.

Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met vide. Hier bevindt zich de garderoberuimte en de toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garage, de woonkamer en de woonkeuken.
De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een in hoekopstelling geplaatst SieMatic keukenmeubel met inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, koelkast, diepvries, magnetron, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, grill en twee gaspitten. De keuken is voorzien van een leistenen vloer waaronder vloerverwarming is aangebracht. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de op de achtertuin gerichte woonkamer. Deze heeft een oppervlakte van ca. 50 m² en is eveneens voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming. De woonkamer beschikt tevens over een open haard. Aan de tuinzuide bevindt zich een schuifpui.
De garage is via de hal bereikbaar en is royaal van afmeting. In de garage bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasapparatuur. Via een vlizotrap bereikt u de boven de garage gelegen verrassend royale bergzolder. Deze beschikt over een dakvenster.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de toiletruimte, de gasten-/kinderbadkamer, vier slaapkamers en de badkamer behorende bij de master bedroom. De gasten-/kinderbadkamer is voorzien van een wastafel en een douche. De badkamer behorende bij de master bedroom is voorzien van een ligbad, twee wastafels en een bidet. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen wastafel en een deur naar het balkon.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich de zolderberging en is ook de c.v.-combi ketel (januari 2010 / lease) geplaatst.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is aangelegd met een terras, een gazon en beplanting.

Ligging:
De woning is gelegen in de lommerrijke woonwijk Gastenberg. Een wijk die is gelegen aan de rand van het gebied Sparrenburg, op steenworp afstand van bossen en zandverstuiving. Ook scholen (basisonderwijs en voorgezet onderwijs), openbaar vervoer (bushalte en NS station) en sportvoorzieningen zijn op korte afstand aanwezig.

Bijzonderheden:
Een verrassend royaal landhuis met een zeer praktische en comfortabele indeling en een zeer grote inpandige garage met extra bergzolder. Kortom, aan ruimte geen gebrek.

DE TIJDELIJKE VERLAGING VAN DE OVERDRACHTSBELASTING LEVERT U BIJ DEZE WONING OP BASIS VAN DE HUIDIGE VRAAGPRIJS EEN BESPARING OP VAN MAAR LIEFST € 21.960,--!