Vorige | Volgende

Groote Wielenlaan 266 ROSMALEN

Vraagprijs € 479.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

WONEN OP DE GROOTE WIELENLAAN 266 TE ROSMALEN MET EEN TUIN VAN MAAR LIEFST 25 METER DIEP, VIJF SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS! WAAR KOM JE DIT SOORT WONINGEN MET ZULKE TUINEN NOG TEGEN? EN HEERLIJK GELEGEN OP HET ZUID-OOSTEN!

Deze ruime 2/1 kapwoning is gelegen aan de Groote Wielenlaan in de wijk "De Groote Wielen''. Deze woning is modern en neutraal afgewerkt en geheel instapklaar. Tevens heeft deze woning nog de beschikking over een extra parkeerplaats op het achtergelegen binnenterrein. De Groote Wielen is een jonge wijk, zeer centraal gelegen met alle voorzieningen op steenworpafstand. Het gezellige centrum van Rosmalen met diverse winkelgelegenheden, terrassen en eetgelegenheden liggen op ca. 5 minuten afstand. Het stadscentrum van het bruisende Den Bosch is binnen een kwartier te bereiken. Verder ligt de woning uiterst gunstig ten aanzien van diverse uitvalswegen.

Perceel: 355 m²,
Woonoppervlakte: 146 m²,
Inhoud: 805 m³,
Bouwjaar: 2008.

INDELING:
Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal met moderne toiletruimte, meterkast en de woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van twee dubbele openslaande deuren en aan de achterzijde nog een extra deur naar de tuin. In de woonkamer bevindt zich tevens nog een bergkast.
De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de opstelling ook effectief in het gebruik en direct contact met de gasten aan tafel!
De gehele begane grond is uitgevoerd met een fraaie hardstenen vloer waaronder vloerverwarming is aangebracht.

Eerste Verdieping:
Via de overloop bereikt u de twee slaapkamers, de badkamer en het separaat toilet. De masterbedroom is voorzien van een schuifwand met daarachter kastruimte. De tweede slaapkamer heeft de beschikking over een heerlijk balkon, welke bereikbaar is via openslaande deuren. Op de overloop is het balkon ook nog bereikbaar. De slaapkamers zijn alle uitgevoerd met een laminaatvloer.
De badkamer is uiteraard uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van een ligbad, douche en een hardstenen wastafel.
Uiteraard is ook deze verdieping volledig voorzien van vloerverwarming.

Tweede Verdieping:
Hier bevinden zich drie slaapkamers en de tweede badkamer. De masterbedroom van deze verdieping heeft tevens nog de beschikking over extra kastruimte. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een douchecabine, wastafel en tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Derde Verdieping (zolder):
Hier bevindt zich een zeer royale bergruimte en de opstelplaats voor de c.v.-installatie.

Tuin:
De tuin is hier echt de kers op de taart! Het wow-gevoel zul je hier echt ervaren. Een diepte van maar liefst 25 meter, gelegen op het zuid-oosten.
Diverse terrassen waarbij het altijd lekker toeven is en uiteraard is er nog een buitenberging aanwezig.

UNIQUE SELLING POINTS;

- De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en uiteraard optimale isolatievoorzieningen;
- Diepe tuin van maar liefst 25 meter, gelegen op het zuid-oosten;
- Vijf slaapkamers en twee badkamers
- Beschikking over een parkeerplaats op het achtergelegen binnenterrein;
- Mogelijkheid tot het creëren van extra parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Gunstig gelegen nabij alle voorzieningen en uitvalswegen;
- Woonoppervlakte van 146 m²;
- Inhoud van maar liefst 805 m³!

















Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
805 m³
Perceeloppervlakte
355 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop combinair 4HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rosmalen
Sectie
I
Perceel
4109
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 13 x 25 m
Oppervlakte
325 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Groote Wielenlaan 266 ROSMALEN

naar Groote Wielenlaan 266 ROSMALEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object