Vorige | Volgende

Hintham 57 ROSMALEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

KARAKTERISTIEK WONEN IN EEN MODERN JASJE!

Een fraaie recentelijk in- en uitwendig gerenoveerde karakteristieke vrijstaande woning met royale op het zuiden gelegen achtertuin van ca. 20 meter diep! De woning is aantrekkelijk gelegen nabij winkels en op 15 minuten fietsen van het gezellige centrum van 's-Hertogenbosch.

Deze karakteristieke vrijstaande woning is recentelijk volledig gerenoveerd. Zo is de indeling gewijzigd, zijn de binnenwanden en de plafonds opnieuw gestucadoord, zijn de voegen aangepakt, is het dak geïsoleerd, is het binnen- en buitenschilderwerk vernieuwd, de tuin voorzien van een terras, de achtergevel en een gedeelte van de zijgevel gestucadoord, de dakbedekking en hemelwaterafvoeren van het platte dak vernieuwd en is de riolering in de woning en de elektra vernieuwd.

Perceel: 410 m²,
Woonoppervlakte: 160 m²,
Inhoud: 650 m³,
Bouwjaar: omstreeks 1920.

Indeling:
Begane grond:
U betreedt de woning via het portaal en daarna - via een deur - de hal. Rechts van de hal bevindt zich een studeer-/t.v.kamer met daarachter nog een extra werkkamer. Aan de linkerzijde bevindt zich de living. Vanuit de living en de hal heeft u toegang tot de aan de achterzijde gelegen royale woonkeuken. De woonkeuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en is voorzien van een fraai kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Verder treft u op de begane grond een ruime bijkeuken aan met de separate toiletruimte, stookruimte en via een deur bereikt u ook hier het terras. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de originele kelder. De gehele begane grondvloer (m.u.v. de hal) is voorzien van een nieuwe gietvloer met vloerverwarming. Het portaal en de gang zijn uitgevoerd met nog een originele terrazzo-vloer.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en vrijhangend closet. Bergruimte is er nog volop aanwezig!

Tuin:
De op het zuiden gelegen tuin is voorzien van een nieuw aangelegd terras, een gazon en een kleine berging. Het is mogelijk om in de achtertuin een auto te parkeren. De achtertuin is met de auto bereikbaar via de Jan Frankenstraat.

UNIQUE SELLING POINTS;
- Nieuwe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur;
- Nieuwe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet;
- Nieuwe toiletruimte;
- Gehele begane grondvloer (m.u.v. de hal) voorzien van nieuwe gietvloer met vloerverwarming;
- Nieuw aangelegd terras;
- Alle wanden en het merendeel van de plafonds zijn opnieuw gestukadoord;
- Het voegwerk is aangepakt;
- Het dak is geïsoleerd;
- Het binnen- en buitenschilderwerk is opnieuw behandeld;
- De achtergevel en een gedeelte van de zijgevel zijn gestukadoord;
- De dakbedekking van het platte dak is vernieuwd;
- De hemelwaterafvoeren van het platte dak zijn vernieuwd;
- In de woning is de riolering en de elektra vernieuwd.

Laat u verrassen door de ruimte die de woning u biedt.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Bruto inhoud
650 m³
Perceeloppervlakte
410 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rosmalen
Sectie
E
Perceel
2930
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Rosmalen
Sectie
E
Perceel
3816
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 12 x 20 m
Oppervlakte
240 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: D. Prijt
Tel: 073-5212908
Email: secretariaat@abelen.nl

Alle foto's

Kaart Hintham 57 ROSMALEN

naar Hintham 57 ROSMALEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object