Vorige | Volgende

IJzerkampen 20 NULAND

Vraagprijs € 569.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Dit niet alledaagse en speels ingedeelde vrijstaande woonhuis met grote garage voor vier auto's is gelegen op een leuke locatie aan de rand van de bebouwde kom. De woning is in 1998 volledig verbouwd en gemoderniseerd.

Perceel: 1.229 m². Bruto inhoud woning: ca. 671 m³ (excl. garage). Gebruiksoppervlakte woning: ca. 189 m². Oppervlakte garage ca. 92 m², berging ca. 11 m², garagebox/berging ca. 18 m². Bouwjaar: 1983, verbouwd in 1998.

Het woonhuis is van oorsprong een politiebureau geweest en is als gevolg daarvan zeer degelijk en onderhoudsarm gebouwd. In 1998 is de woning verkocht en is de bestemming veranderd in Wonen. Vervolgens heeft de huidige eigenaar de woning vergroot en een grote garage bijgebouwd. Ideaal voor de hobbyist of de kleine ondernemer die opslagruimte nodig heeft of zijn wagenpark binnen wil parkeren.

Indeling:
Begane grond:
U betreedt de woning via een portaal van waaruit u in de hal komt. Vanuit deze centrale hal heeft u toegang tot de woonkamer, slaapkamer, toiletruimte en de badkamer. De op de begane grond gelegen slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 19 m². De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel en is afgewerkt in een lichte kleurstelling.
De riante woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 65 m² en is voorzien van een marmeren vloer waaronder gedeeltelijk vloerverwarming is aangebracht. Voorts heeft u via een schuifpui toegang tot het aangrenzende overdekte terras.
De semi open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met daarin eveneens een keukenblok alsook de aansluitingen voor wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een tweede badkamer en een berg-/hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel en is uitgevoerd in lichte kleurstelling. Aan de voorzijde is nog een balkon aanwezig.

Garage:
De garage is in 1998 gebouwd in metselwerk en beschikt over twee sectionaldeuren waarvan één elektrisch te bedienen is. De garage is uitgevoerd in metselwerk en heeft een betonvloer. De garage is geschikt voor vier auto's. Voorts beschikt het kavel nog over een royale stenen berging en een garagebox/berging welke bereikbaar is vanuit de tuin.

Tuin:
De tuin is fraai aangelegd en is voorzien van een gazon, beplanting en meerdere terrassen. Door de wijze van aanplant biedt de tuin u alle privacy.

Ligging:
De woning is gelegen op een leuken locatie aan de rand van een woonwijk. Nuland beschikt over een basisschool, kinderopvang, winkels en sportvoorzieningen.

Bijzonderheden:
Het pand is oorspronkelijk gebouwd als politiebureau. Het is een degelijk en onderhoudsvriendelijk pand. De huidige eigenaar heeft het pand - naar herlocatie van het politiebureau - gekocht en na goedkeuring van de gemeente verbouwd tot woonhuis. Door de huidige eigenaar is de woning vergroot en is de garage bijgebouwd. De uitbouw, keuken, sanitair, vloerafwerking e.d. dateren uit 1998.

Het betreft een multifunctionele woning. De woning is geschikt voor diegene die op de begane grond wil wonen en slapen, is geschikt voor de hobbyist die graag een grote hobbyruimte heeft om te knutselen, klussen of te sleutelen of voor de kleine ondernemer die er zijn materialen wil opslaan en/of zijn (bestel)auto's veilig wil stallen.

Een woning die menigeen in positieve zin zal verrassen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
metaal, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
189 m²
Externe bergruimte
121 m²
Bruto inhoud
671 m³
Perceeloppervlakte
1.229 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nuland
Sectie
B
Perceel
2852
Oppervlakte
1056 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nuland
Sectie
B
Perceel
4344
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 15 x 21 m
Oppervlakte
315 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: D. Prijt
Tel: 073-5212908
Email: secretariaat@abelen.nl

Alle foto's

Kaart IJzerkampen 20 NULAND

naar IJzerkampen 20 NULAND
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object