Vorige | Volgende

Keizersmantelstraat 9 ROSMALEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

GELEGEN OP EEN MOOI PERCEEL VINDT U DEZE ROYALE EN INSTAPKLARE 2/1-KAP WONING MET GARAGE EN OPRIT VOOR MEERDERE AUTO'S.

Deze fraaie woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie in de nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer.

Perceel: 270 m²;
Inhoud: 542 m³ (excl. garage);
Woonoppervlakte: ca. 140 m²;
Bouwjaar: 2007.

INDELING:
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met daarin de volledig betegelde toiletruimte en de meterkast. De woonkamer is in L-vorm en is voorzien van een fraaie lichte tegelvloer met daaronder vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u via een tuindeur toegang tot het terras. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een combi-magnetron, koelkast, diepvriezer, vaatwasmachine, ingebouwde koffie-machine en een kook schiereiland met 5-pits keramische kookplaat.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een douche, ligbad en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Het plafond van de badkamer is voorzien van inbouwverlichting.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich de vierde slaapkamer en de grote voorzolder/hobbyruimte. Deze ruimte is geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer. De c.v.-ketel (2017) bevindt zich in een afgescheiden ruimte. Tevens hangt op deze verdieping het warmte-terugwin systeem en bevindt zich hier de aansluiting voor de wasapparatuur.

Tuin:
De afgesloten achtertuin is zonnig gelegen. Deze fraaie tuin is voorzien van diverse terrassen met natuurstenen bestrating en gazon. De in hout uitgevoerde garage is voorzien van elektra. Aan de zijkant van de woning is er voldoende parkeerruimte op eigen terrein voor meerdere auto's.

Ligging:
De woning is uitstekend gelegen aan een autoluwe en kindvriendelijke straat in de jonge woonwijk De Groote Wielen. Scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op korte afstand aanwezig, alsmede de waterplas van Groote Wielen. Deze plas beschikt zelfs over een echt strand. In de zomer is het hier heerlijk zwemmen, roeien of zeilen en in de winter schaatsen.

U bent in een paar minuten op de snelwegen A2 en A59. Reist u liever met de trein, dan kunt u zowel in Rosmalen als in 's-Hertogenbosch op het treinstation terecht!

Bijzonderheden:
- De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming;
- 4 slaapkamers met mogelijkheid tot het realiseren van 5 slaapkamers;
- Ruime zonnige tuin;
- Door de grote raampartijen heeft de woning veel lichtinval op alle verdiepingen;
- Houten garage plus oprit voor meerdere auto's.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
140 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
542 m³
Perceeloppervlakte
270 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, frans balkon

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Trendline HRC 30
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rosmalen
Sectie
I
Perceel
3650
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 9 x 15 m
Oppervlakte
135 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Keizersmantelstraat 9 ROSMALEN

naar Keizersmantelstraat 9 ROSMALEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object