Welkom op Abelen.nl

Abelen Makelaars en Taxateurs bv is al meer dan 25 jaar een toonaangevend makelaarskantoor in de regio ’s-Hertogenbosch. Sinds jaar en dag behoren we tot de top van meest verkopende kantoren en scoren gemiddeld de hoogste verkoopresultaten.

Nieuws

Nieuws

Kempenhoeven 21 ROSMALEN

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Kenmerken:
Soort woning  :  Tussenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Bouwjaar  :  1981
Ligging  :  In bosrijke omgeving, beschutte ligging, in woonwijk, aan rustige weg
Woonopp  :  78 m²
Externe bergruimte  :  5 m²
Perceelopp  :  127 m²
Inhoud  :  265 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Tuin  :  Normaal, zuidwest, 6 x 9
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overige ruimte  :  wasruimte;berging;hal
Omschrijving:
Zeer goed afgewerkte en buitengewone tussenwoning met berging en vrije tuin op het westen. Ideale ligging ten opzichte van station en centrumvoorzieningen, bossen en zandverstuiving.

Perceel: 127 m², Woonoppervlakte: 78 m², Inhoud: 265 m², Bouwjaar: 1981.

Indeling:
Begane grond:
Hal met aansluitend de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met spatscherm, wastafel en toilet. Het geheel is in een lichte kleurstelling betegeld met zwarte accenten. Vanuit de hal bereikt u de heerlijk lichte woonkamer die door de enorme vide zeer ruimtelijk aanvoelt. De wanden en het plafond zijn in een lichte kleurstelling afgewerkt en de vloer is uitgevoerd in laminaat (2006). Aan de tuinzijde is over nagenoeg de volle breedte een schuifpui aanwezig. Aan de rechtervoorzijde van de woning is de semi-open keuken aanwezig. Er is een nieuw modern keukenmeubel (2006) geplaatst voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron en vaatwasmachine. Tevens bevindt zich hier nog een aansluiting voor de wasmachine (desgewenst). De keukenvloer is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

Eerste Verdieping:
Via een spiltrap bereikt u de open overloop van de eerste verdieping. Er zijn 2 slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig. De grote slaapkamer heeft een extra wastafel. De kleine kamer is afgewerkt met praktische bergkasten. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat.

Berging:
Aan de voorzijde van de woning is de berging bereikbaar. Deze verwarmbare berging is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur en tevens bevindt zich hier de c.v.-combiketel.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning is een parkeervoorziening op eigen terrein aanwezig. Aan de achterzijde is een besloten vrije tuin op het westen aanwezig met terras en borders met vaste beplanting. Verder is er een kleine berging aanwezig voor de tuinspullen. De omgeving achter de tuin is eveneens groen waardoor je het gevoel hebt in een open plek in het bos te zijn.

Bijzonderheden:
  • * Zeer speels ingedeelde en goed onderhouden woning;
  • * Nieuwe vloer in de woonkamer en keuken;
  • * Nieuw keukenmeubel;
  • * Lichte en frisse kleurstelling;
  • * Prettige ligging in een groene woonomgeving met veel privacy;
  • * Vrije gelegen tuin op het westen;

* Centraal ten opzichte van voorzieningen. Winkels, cultureelcentrum, station en tennispark binnen enkele minuten bereikbaar.
Straal
Locatie:
Contactgegevens:
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Roy Peters
Tel: 06-22262445
EMail: roy@abelen.nl

Burg. Mazairaclaan 2, 5242 AV Rosmalen
Telefoon: 073-5212908
Fax: 073-5219550
KvK: Oost-Brabant 16047530
E-Mail: info@abelen.nl
Internet: www.abelen.nl