Uitgebouwde hoekwoning met grote garage voor diverse doeleinden met mogelijkheid voor beroep aan huis en vrije tuin op het zuid westen. Gelegen in ruim opgezette woonwijk met school om de hoek, voldoende parkeerplaatsen en openbaar vervoer en centrum op loopafstand.

Perceel: 268 m², Woonopp.: ca. 130 m², Inh.: ca. 350 m³, Garage: 32 m², Berging: 3 m², Bouwjaar: 1968.

Begane grond:
Hal met fraai gedecoreerde toiletruimte (2001) en voorraadkast. L-vormige woonkamer met sfeervolle erker aan de voorzijde. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie houten delen vloer en gestucadoorde wanden. Aan de achterzijde is de keuken uitgebouwd. Het keukenmeubel is eenvoudig. Via de keuken is de kleine maar fraaie onderhoudsarme tuin bereikbaar. Aan de achterzijde van de tuin is een grote garage gesitueerd van 33 m² met aansluitend nog een kleine berging. Beiden zijn zowel vanuit de brandgang als de tuin bereikbaar. De garage is in spouwmuren opgetrokken en naar wens te verwarmen. Ideaal voor beroep aan huis of voor mensen die behoefte hebben aan opslagruimten.

Eerste Verdieping:
3 Slaapkamers en een kleine gemoderniseerde badkamer (2001) met inloopdouche en wastafelmeubel. De wanden en plafonds zijn gestucadoord. 1 Slaapkamer heeft een vaste kast.

Tweede Verdieping:
Via een vaste trapopgang bereikt u de 2e verdieping. Hierop is een grote zolderkamer met dakkapel en bergkasten gerealiseerd. Verder is er een berging met c.v.-ketel en voorzolder met aansluiting voor de wasapparatuur.

Tuin:
De tuin is op het zuid westen gelegen en voorzien van diverse vaste beplanting en sierbestrating. Tevens is er een praktische achterom aanwezig.

Bijzonderheden:
De woning biedt veel leefruimte. Op de begane grond is merendeels dubbele beglazing aanwezig. Verder zijn diverse ramen voorzien van zonscreens en is er tevens een zonnescherm aanwezig. De dakbedekkingen van de platte daken zijn in 2004 vernieuwd. Ideale gezinswoning met uitstekende mogelijkheden voor beroep aan huis of voor hobbyisten die veel ruimte nodig hebben. Gelegen aan een brede straat met veel ruimte tussen de woningen en voldoende parkeervoorzieningen. Op loopafstand van een basisschool, speelvoorzieningen.

DE TIJDELIJKE VERLAGING VAN DE OVERDRACHTSBELASTING LEVERT U BIJ DEZE WONING OP BASIS VAN DE HUIDIGE VRAAGPRIJS EEN BESPARING OP VAN MAAR LIEFST € 9.580,--!