Vorige | Volgende

Meliepark 9 VLIJMEN

Vraagprijs € 1.095.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties in het plan Meliepark, ligt deze hoogwaardige villa, onder architectuur gebouwd, gelegen op een royaal bemeten perceel van maar liefst 1.093 m².

Dit unieke villapark is in 2000 gebouwd met villa's met een moderne uitstraling door de toepassing van hoge zadeldaken, de strakke witte gevels en de keuze voor duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen. Het villapark ligt in een rustige omgeving, doch onder de skyline van 's-Hertogenbosch. Dichtbij uitvalswegen, dagelijkse voorzieningen, golfbaan Haverleij en de natuur.

Perceel: 1.093 m²,
Inhoud woning: 1.133 m³,
Inhoud bijgebouw: 470 m³,
Gebruiksoppervlakte woning: 284 m²,
Gebruiksoppervlakte bijgebouw: 72 m².

Deze fraaie villa (met kleine kelder onder de bijkeuken) biedt u enorm veel leefruimte. Het vrijstaande bijgebouw met ruime kelder is meer dan functioneel en voor vele doeleinden geschikt.

INDELING:
Woonhuis:
Begane grond:
Via de royale oprit bereikt u de overdekte entree en bereikt u de royale hal met toiletruimte met vrijhangend closet, de garderobe en de meterkast. Vanuit de hal bevinden zich voorts de trapopgang naar de eerste verdieping, de deur naar de woonkeuken en via openslaande deuren bereikt u de woonkamer met serre. De woonkamer is uitgevoerd met een fraaie houten vloer en een houtkachel. Aan de voorzijde van de woonkamer grenst de heerlijke serre waar het in alle jaargetijden goed toeven is. Via diverse openslaande deuren in de woonkamer en in de serre heeft u toegang tot de mooie omringende tuin met overal leuke zitjes en het uitzicht op de vijver. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte en de toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken is landelijk uitgevoerd en biedt u een separaat kookgedeelte en voorts is er nog voldoende inbouwapparatuur aanwezig. Het werkblad is afgewerkt met natuursteen. Via de keuken bereikt u de royale bijkeuken (voormalige garage) en de trap naar de kelder. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, een werkblad en kastruimte. In de kelder bevindt zich een grote provisieruimte en voldoende bergruimte.

Woonhuis:
Eerste Verdieping:
Via de royale overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Totaal bevinden zich hier drie slaapkamers en twee badkamers. Via twee slaapkamers bereikt u de master badkamer met ligbad, dubbele wastafel, vrijhangend closet, bidet en de design radiator. De tweede badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, vrijhangend closet en wastafel. In de masterbedroom bevindt zich nog een klein balkon, bereikbaar via openslaande deuren, met een fantastisch uitzicht op de tuin.

Woonhuis:
Tweede Verdieping:
Hier bevindt zich de royale overloop met voldoende kastruimte, de 4e slaapkamer en de c.v.-ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur.

INDELING:
Bijgebouw:
Begane grond:
Multifunctioneel, een betere omschrijving is er niet! Aan de voor-, zij- en achterzijde bevinden zich openslaande deuren. Er is een kleine keuken aanwezig met spoelbak, een kleine badkamer met douche en vrijhangend closet. Via de trap bereikt u de kelder en de eerste verdieping.

Bijgebouw:
Kelder:
Heeft u een hobby? Hier kunt u zich uitleven! En daglicht is aanwezig!

Bijgebouw:
Eerste Verdieping:
Hier bevindt zich het atelier met voldoende ruimte. Ook deze ruimte is weer functioneel te noemen.

Tuin:
De tuin is ca. 25 meter diep en biedt u veel privacy. Waar u zich ook in de tuin bevindt, er is overal een zit- of rustmomentje te vinden. Fraaie volwassen bomen, mooie kleurschakeringen, een tuinhuisje, grasgazon et cetera. Voor ieder wat wils!

UNIQUE SELLING POINTS;
* Gebouwd en afgewerkt met duurzame materialen;
* Gelegen in de rustige villawijk Meliepark;
* Vier ruime slaapkamers en twee badkamers;
* Functionele en ruimtelijke indeling;
* Veel lichtinval door de grote raampartijen.
* Woonhuis met kelder;
* Riant bijgebouw met multifunctionele indeling met kelder en verdieping:
* Rondom de villa ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, borders en bomen;
* Energielabel A;
* Gelegen op riant perceel;
* Gelegen op korte afstand van alle voorzieningen, A59 en natuurgebied.

Bijzonderheden:
Deze informatie is met zorg samengesteld, doch wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie. Aan de vermelde informatie kan geen recht worden ontleend. Alle vernoemde maten zijn circa maten.








Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
284 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
72 m²
Bruto inhoud
1.133 m³
Perceeloppervlakte
1.093 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, bidet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vlijmen
Sectie
L
Perceel
2540
Oppervlakte
1093 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 21 x 25 m
Oppervlakte
525 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Meliepark 9 VLIJMEN

naar Meliepark 9 VLIJMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object