Vorige | Volgende

Oosteinderweg 103 ROSMALEN, De Overlaet

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

DEZE UITSTEKENDE 2/1-KAP WONING MET BERGING (VOORMALIGE GARAGE) IS AAN DE ACHTERZIJDE OVER DE VOLLE BREEDTE UITGEBOUWD EN IS GELEGEN OP EEN GEWILDE LOCATIE NABIJ HET JOHAN VAN VLADERACKENPARK.

Perceel: 252 m²;
Inhoud: 600 m³;
Woonoppervlakte: 159 m²;
Bouwjaar: 1997.

INDELING:
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met daarin de toiletruimte en de meterkast. De toiletruimte is deels betegeld en uitgevoerd met closet en fonteintje. De royale woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en beschikt door de vele raampartijen over een prettige lichtinval. De vloer is voorzien van een lichte tegelvloer met daaronder vloerverwarming. Tevens bevindt zich in de woonkamer een sfeervolle moderne gashaard. Aan de achterzijde bereikt u via twee openslaande deuren het overdekte terras en de tuin. Via de woonkamer heeft u eveneens toegang tot de berging. De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en steamer.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is tot volle hoogte betegeld en is uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede Verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich de voorzolder, de wasruimte en de vierde slaapkamer. Deze ruime slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel (2006). In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur.

Tuin:
De achtertuin is fraai aangelegd met een overdekt terras, gazon en beplanting. De tuin is geheel omsloten en biedt u alle privacy. Het gezellige overdekte terras is uitgevoerd met zonwering, verlichting en een heater.

Ligging:
De woning is gelegen in de wijk "De Overlaet", een kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en waterpartijen. Scholen, speelvoorzieningen voor kinderen, openbaar vervoer en het centrum van Rosmalen bevinden zich in de nabijheid, alsmede de uitvalswegen A2 en A59. De woning heeft een fraai uitzicht over een waterloopje.

Bijzonderheden:
- De woning is in 2002 aan de achterzijde uitgebouwd;
- De woning is keurig onderhouden en volledig geïsoleerd;
- De dakkapel op de tweede verdieping is geplaatst in 2006;
- De gehele begane grondvloer (m.u.v. de berging) is voorzien van vloerverwarming;
- De woning beschikt over een moderne keuken, vier slaapkamers en een complete badkamer;
- In de nabijheid van alle voorzieningen;
- Fraai uitzicht aan de voorzijde;
- Gelegen op een uitstekende locatie nabij het Johan van Vladerackenpark.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
252 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit Topline HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rosmalen
Sectie
I
Perceel
2329
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 8 x 15 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Oosteinderweg 103 ROSMALEN, De Overlaet

naar Oosteinderweg 103 ROSMALEN, De Overlaet
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object