Een gezellige aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde woning. Gelegen in de wijk 't Ven, op korte afstand van het centrum van Rosmalen, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Perceel: 171 m², Gebruiksoppervlakte: ca. 110 m², Bruto inhoud: ca. 380 m³ (excl. berging van ca. 35 m³), Bouwjaar: 1967.

Begane grond:
U betreedt de woning die is voorzien van een houten vloer. In de hal bevinden zich de toiletruimte en een trapkast. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset. De wanden zijn tot volle hoogte betegeld.
De T-vormige woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en een openhaard kachel. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. Aan de achterzijde bevinden zich twee openslaande deuren die u toegang geven tot het overdekte terras. De semi-open keuken is voorzien van een in lichte kleurstelling uitgevoerd keukenmeubel dat is voorzien van een vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en 1 spoelbak.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en twee wastafels.

Tweede Verdieping:
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich de voorzolder (met HR c.v.-ketel, 2006) en de vierde slaap-/zolderkamer.

Tuin:
De tuin is voorzien van een overdekt terras en sierbestrating. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich over de volle breedte een berging met achterom.

Bijzonderheden:
Deze woning is gelegen aan een ruim opgezette straat met voldoende parkeermogelijkheden. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van een in lichte kleurstelling uitgevoerde toiletruimte, badkamer en keuken. De begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer.

DE TIJDELIJKE VERLAGING VAN DE OVERDRACHTSBELASTING LEVERT U BIJ DEZE WONING OP BASIS VAN DE HUIDIGE VRAAGPRIJS EEN BESPARING OP VAN MAAR LIEFST € 9.560,--!