Een royale 2/1 kapwoning met garage en een op het zuid-westen gelegen achtertuin. Gelegen op een uitstekende locatie in villapark Eikenburg (Maliskamp).

Perceel: 322 m², Inhoud: ca. 489 m³ exclusief garage, Gebruiksoppervlakte: ca. 148 m², Bouwjaar: 1967.

Indeling:
U betreedt de woning via de hal met daarin de garderobe, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is in een lichte kleurstelling betegeld. De woonkamer is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van grote ramen die zorgen voor een optimale daglichttoetreding. Verder is de woonkamer voorzien van een parketvloer en een open haard. Aan de achterzijde bevindt zich een schuifpui. De dichte keuken is voorzien van een keukenmeubel met een fornuis en een afzuigkap. De keuken is aan de achterzijde met ca. twee meter uitgebouwd. Via een deur bereikt u het terras.

Eerste Verdieping:
Via de overloop bereikt u de vier ruime slaapkamers en badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een toilet en een wastafel. Via een vaste trap bereikt u de ...

Tweede Verdieping:
De zolderverdieping is uitstekend geschikt voor het realiseren van één of twee slaapkamers.
Tevens bevindt zich op de tweede verdieping de c.v.-ketel; deze dateert uit 2005.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor u van een optimale bezonning kunt genieten. De tuin is aangelegd met twee terrassen en beplanting. De tuin is van de oprit afgesloten via een poort. De oprit is geschikt voor het parkeren van meerdere auto's.

Garage:
De garage is opgetrokken in een spouwmuur en voorzien van een plat dak. Verder is de garage voorzien van een elektrische en op afstand bedienbare kanteldeur. De garage is tevens vanuit de tuin toegankelijk.

Ligging:
De ligging in villapark Eikenburg is uitstekend! In de directe omgeving treft u op loopafstand de bossen aan alsmede basisschool de Masten. Voorts zijn er in de directe omgeving tennisbanen, hockeyvelden, een golfterrein en aansluitingen op de regionale fietsroutes gesitueerd.

Bijzonderheden:
Het betreft hier een royale en aantrekkelijke 2/1-kap woning! Zoekt u nog meer ruimte? Het uitbouwen van deze woning en het plaatsen van dakkapellen behoort tot de mogelijkheden.

DE TIJDELIJKE VERLAGING VAN DE OVERDRACHTSBELASTING LEVERT U BIJ DEZE WONING OP BASIS VAN DE HUIDIGE VRAAGPRIJS EEN BESPARING OP VAN MAAR LIEFST € 14.760,--!