Een vrijstaande boerderij met 1.633 m² grond, gelegen aan de rand van Rosmalen. Deze boerderij wordt in VERHUURDE STAAT verkocht.

Bouwjaar: herbouwd in de jaren '50, Inhoud: 1.527 m³, Gebruiksoppervlakte: circa 117 m².

Indeling:
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal. Grenzend aan de hal bevinden zich de woonkamer, de slaapkamer en de keuken. De keuken is eenvoudig en uitsluitend voorzien van een klein keukenblok. Grenzend aan de keuken bevindt zich een gang met daarin tevens de toiletruimte. Vanuit de keuken heeft men tevens toegang tot de aangrenzende kelder.
Verder bevinden zich op de begane grond de stal met washok, paardenstal, berging en twee garages.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, vier slaapkamers, badkamer en voormalige hooizolder.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping van de woning is via een vlizotrap bereikbaar. Hier bevindt zich een bergzolder.

Algemeen:
De boerderij is eenvoudig afgewerkt en niet voorzien van een centrale verwarmingsinstallatie en niet aangesloten op aardgas. Verder is de boerderij ook niet aangesloten op de gemeentelijke riolering. Hiervoor is een septictank aanwezig. De warmwatervoorziening geschiedt via een elektrische huurboiler.

De ramen in de boerderij zijn uitgevoerd met enkele beglazing. De kap van het woongedeelte is onderschoten met hout, het overige gedeelte is gedeeltelijk onbeschoten. De goten van de boerderij zijn inmiddels vervangen zoals ook enkele (garage)deuren.

Rondom de boerderij bevindt zich een tuin. Deze is voorzien van gras en beplanting.

De boerderij is gelegen aan een voor autoverkeer doodlopende weg.

Informatie over de lopende huurovereenkomst kan u door de makelaar worden verstrekt.