Luxueus afgewerkte 2/1 kapwoning met garage en extra multifunctionele werk-/praktijkruimte, gelegen op een uitstekende locatie in villapark Eikenburg (Maliskamp)!

Perceel: 298 m², Woonoppervlakte: ca. 165 m², Inhoud exclusief garage: 585 m³, Bouwjaar: 1966/1967.

Indeling:
Begane grond:
In de hal bevindt zich een wand met drie beukenhouten deuren ten behoeve van de c.v.-ruimte en garderobe, meterkast en de moderne toiletruimte die voorzien is van een zwevend closet, zwarte designradiator en zwart marmeren betegeling. In de hal bevindt zich tevens een grote designradiator en de trap naar de eerste verdieping. De vloer van de hal is uitgevoerd met zwart marmer.

De woonkamer is voorzien van een eikenhouten parketvloer en een zwart marmeren (gas)openhaard. De centrale verwarmingsradiatoren zijn op een fraaie wijze weggewerkt in ombouwkasten. Tussen de woonkamer en de serre bevindt zich een vaste boekenwand. In deze serre is een eikenhouten parketvloer aangebracht met daaronder vloerverwarming. Het glazen plafond van de serre is voorzien van zonwering. Via aluminium schuifpuien bereikt u de fraai aangelegde tuin.

De fraaie keuken is voorzien van beukenhouten kastjes (o.a. 2 apothekerskasten, 1 carrousel, 2 grote pannenladen), een granieten aanrecht- en wandblad, rvs spoelbak, rvs 6-pits gasfornuis (Pelgrim), rvs-afzuigkap (Pelgrim), 2-deurs koel-/vriescombinatie (Pelgrim), ingebouwde vaatwasmachine (Siemens), rvs magnetron (Siemens) en close-in boiler. De vloer is ook hier voorzien van zwart marmer.

De verwarmde garage is voorzien van een tegelvloer en een elektrische en op afstand bedienbare sectional garagedeur. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur, diverse bergplanken en de aansluiting voor de sproeiinstallatie. Grenzend aan de garage is er een halletje met een aluminium schuifpui en een deur naar de kantoor-/hobbyruimte. Vanuit deze ruimte - uitgevoerd met een laminaatvloer en een schuifpui - heeft men tevens fraai zicht op de tuin. Uiteraard biedt deze ruimte u alle faciliteiten. Tussen de garage en de kantoor-/hobbyruimte bevindt zich nog een toiletruimte en een pantry. De pantry is voorzien van een 2-pits elektrische kookplaat, wasbak en koelkast.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en twee badkamers. De masterbedroom (voorheen twee slaapkamers) is zeer royaal en beschikt over een eigen walk-in closet met schuifdeuren tot aan het plafond. De luxe badkamer behorende bij deze slaapkamer - via beukenhouten schuifdeuren bereikbaar - is voorzien van een royale duo-inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en designradiator. Het sanitair in deze badkamer is van Philippe Starck. De vloer is afgewerkt met een zwarte tegelvloer waaronder vloerverwarming is aangebracht. De moderne gastenbadkamer is uitgevoerd met een whirlpool, zwevend toilet, wastafel en designradiator. Ook in deze badkamer is de vloer uitgevoerd met vloerverwarming. De wanden zijn tot volle hoogte betegeld.

Tweede Verdieping:
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Deze ruimte is op een keurige wijze afgetimmerd en voorzien van twee Velux dakramen en een laminaatvloer. Internet- en t.v.-aansluitingen zijn aanwezig, evenals een kleine wastafel. Een derde slaapkamer is hier op eenvoudige manier te realiseren.

In een afgescheiden ruimte bevinden zich twee aan elkaar gekoppelde gasgestookte boilers.

Tuin:
De tuin is een fraai aangelegd met terrassen en buxushagen met mooie beplantingen. De tuin is gelegen op het oosten.

Bijzonderheden:
Deze woning is in 2000 volledig onder handen genomen en biedt u op en top woonplezier!

• * extra brede oprit met fraai hardsteen en voortuin met buxus;
• * fraai aangelegde achtertuin;
• * gehele woning voorzien van dubbele beglazing en rolluiken;
• * het dak van de woning is aan de onderzijde geïsoleerd;
• * alle wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk;
• * gelegen tegenover een royale groenstrook;
• * gelegen in de bosrijke omgeving van de gewilde wijk Eikenburg (Maliskamp);

* luxe en eigentijdse afwerking keuken en sanitair (o.a. Philippe Starck).