Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Anjervallei 102 's-Hertogenbosch

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Bewaar object
NIEUW IN VERKOOP!

Omschrijving

INSTAPKLARE EN ROYALE 2/1-KAPWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN FRAAIE ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN! DEZE WONING IS ZOWEL AAN DE VOOR- ALS AAN DE ACHTERZIJDE UITGEBOUWD EN IS GELEGEN IN DE MAASPOORT IN DE NABIJHEID VAN ALLE VOORZIENINGEN.

Perceel: 216 m²,
Gebruiksoppervlakte wonen: 135 m²,
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 11,40 m²,
Inhoud: 487 m³,
Bouwjaar: 1991.

INDELING:
Begane grond:
Via de hal, met daarin de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping betreedt u de woning. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal gaat u verder naar de lichte en royale woonkamer welke is uitgevoerd met een houten vloer. De woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd met een brede erker en aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd, waardoor een grote eetkamer is ontstaan. De eetkamer is voorzien van airconditioning. Een schuifpui en een openslaande deur geven toegang tot de tuin. De open keuken (2004) is uitgevoerd met een licht keukenmeubel met een donker granieten aanrechtblad en is voorzien van een 6 pits-gasfornuis, oven, combi-magnetron, afzuigkap en koelkast. De vaatwasmachine dateert van 2019. Vanuit de eetkamer bereikt u de studeer-/werkkamer en de aangesloten berging (voorheen garage). De studeer-/werkkamer is voorzien van een houten vloer en een openslaande deur geeft toegang tot de tuin. De berging is uitgevoerd met een keukenblokje en twee openslaande garagedeuren.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De gehele eerste verdieping (met uitzondering van de badkamer) is uitgevoerd met een laminaatvloer. De moderne badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich de voorzolder en de vierde slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de c.v.-installatie. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een Velux dakraam en biedt voldoende opbergmogelijkheden.

Tuin:
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en is geheel omsloten door tuinafscheidingen. De tuin is fraai aangelegd met terrassen, bestrating, kunstgras en beplanting.

Bijzonderheden:

- Instapklare woning in een uitstekende staat van onderhoud;
- Grote erker aan de voorzijde;
- Aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd;
- Nagenoeg gehele begane grond voorzien van een fraaie houten vloer;
- Voorzien van airconditioning;
- 4 slaapkamers en moderne badkamer;
- Studeer-/werkkamer;
- Fraai aangelegde achtertuin;
- Zonneluifel aan de achterzijde;
- Voorzien van zonnescreens (aan de voorzijde elektrisch, aan de achterzijde handmatig);
- Dakbedekking platte daken vernieuwd in 2010;
- Buitenschilderwerk 2016;
- Binnenschilderwerk 2017.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Bruto inhoud
487 m³
Perceeloppervlakte
216 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR Solide
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
T
Perceel
3355
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 6.50 x 8 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Anjervallei 102 's-Hertogenbosch

naar Anjervallei 102 's-Hertogenbosch
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object