Vorige | Volgende

Benedictijnenborch 6 Rosmalen

Vraagprijs € 348.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

RUIME 2/1-KAP WONING MET GARAGE, 4 SLAAPKAMERS EN ACHTERTUIN OP HET ZUID-WESTEN, GELEGEN
IN DE GEWILDE WIJK DE OVERLAET OP KORTE AFSTAND VAN SCHOLEN EN OPENBARE VOORZIENINGEN!

Perceel: 207 m²,
Gebruiksoppervlakte: 134 m²,
Inhoud: 484 m³,
Bouwjaar: 1986.

INDELING:
Begane grond;
Via de hal, met daarin de meterkast, de toiletruimte en de toegang tot de woonkamer, betreedt u de woning.
De hal is voorzien van een fraaie tegelvloer. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De ruime woonkamer is tuingericht, beschikt over veel daglichttoetreding en is uitgevoerd met een parketvloer. In de woonkamer bevindt zich tevens de toegang tot de trapkast en via een openslaande deur krijgt u toegang tot de tuin. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een hoekopstelling, voorzien van een licht keukenmeubel met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, een combi-magnetron, een koelkast en een vaatwasmachine. De keuken is afgewerkt met lichte wandtegels.

Eerste verdieping;
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en twee slaapkamers zijn uitgevoerd met een dakkapel. Boven de garage is een extra slaapkamer met dakkapel gerealiseerd waardoor deze slaapkamer over een eigen inloopkastenkamer beschikt! De lichte en ruime badkamer is tot volle hoogte betegeld en is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, zwevend toilet en een vaste wastafel. Een dakraam zorgt voor voldoende daglicht.

Tweede verdieping;
Via een vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot de berging en de vierde slaapkamer. In de berging bevinden zich de de c.v.-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De vierde slaapkamer is een ruime zolderkamer welke is uitgevoerd met een laminaatvloer en een dakkapel. Achter de knieschotten bevindt zich voldoende bergruimte.

Garage:
De garage is voorzien van een kanteldeur en is ook via de achtertuin toegankelijk.

Tuin:
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en is voorzien van bestrating, twee terrassen (waarvan één met zonneluifel), gazon, borders met beplanting en een achterom.

Ligging;
De woning ligt in de wijk "De Overlaet". Deze wijk is voorzien van veel groen en enkele waterpartijen. Het centrum van Rosmalen, met alle belangrijke voorzieningen, bereikt u binnen 5 fietsminuten. De Overlaet is een kindvriendelijke wijk en heeft een eigen kleuter- en basisschool. Alle belangrijke uitvalswegen vindt u in de nabijheid en ook het bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch ligt op korte afstand.

Bijzonderheden;
- Ruime 2/1-kap woning met garage;
- Eigen oprit;
- 4 ruime slaapkamers;
- Achtertuin op het zuidwesten;
- Gunstig gelegen in gewilde wijk De Overlaet;
- In de nabijheid van alle voorzieningen;
- Alle uitvalswegen op korte afstand bereikbaar.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Bruto inhoud
484 m³
Perceeloppervlakte
207 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rosmalen
Sectie
H
Perceel
3043
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 7.70 x 9.80 m
Oppervlakte
75 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Benedictijnenborch 6 Rosmalen

naar Benedictijnenborch 6 Rosmalen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object