Vorige | Volgende

Brouwerijstraat 24 Rosmalen

Vraagprijs € 585.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Superlatieven schieten hier te kort! Licht, ruimte en positieve energie!

Dit appartement – bestaande uit twee woonlagen - heeft het allemaal: Riante (ca. 157 m²) gebruiksoppervlakte, uniek zonnig en groot terras, volop licht, twee luxe badkamers, vier slaapkamers, luxe keuken en twee eigen parkeerplaatsen!

Het complex is gelegen in het appartementencomplex De Mael op een perfecte locatie in het nieuwe centrumplan, op loopafstand van het winkelhart met een enorme variatie aan winkels, horeca en terrassen. Bovendien liggen de uitvalswegen in de directe omgeving.

Gebruiksoppervlakte: 157 m²,
Gebruiksoppervlakte buiten: 6 m²,
Inhoud: 553 m³,
Bouwjaar: 2018.

INDELING APPARTEMENT:
Begane grond:
Via de entree bereikt u de centrale hal met trappenhal, lift en brievenbustableau.

Eerste woonlaag:
Het appartement betreedt u via de hal met de modern uitgevoerde toiletruimte. Via de hal, met fraaie verlichte nis, bereikt u de royale slaapkamer met eigen moderne en luxe afgewerkte badkamer, de bijkeuken met o.a. de opstelplaats voor de c.v.-ketel en de aansluitmogelijkheden voor de wasapparatuur en een eventuele extra koelkast, een aparte bergruimte en de toegang tot de heerlijke zitkamer en de luxe moderne open keuken.
Door de indeling is er een optische verdeling tussen een eethoek, ruime zithoek en de open keuken. De keuken heeft een vaste kasten-/apparatenwand met diverse inbouwapparatuur, te weten; combi-magnetron, combi-stoomoven, vaatwasmachine op hoogte, koelkast, aparte vrieskast en uiteraard heeft u nog veel bergruimte. Het kookeiland is voorzien van een Quooker, spoelbak en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora). Voorts is het kookeiland aan beide kanten uitgevoerd met grote lades en kasten. Tevens bevindt zich in de keuken nog een leuk barretje met aan de muur nog een extra ladekast en met uitzicht op het aangrenzende terras. Hier kunt u heerlijk genieten van een wijntje, of nog even snel wat werk verrichten achter uw laptop terwijl er hard gewerkt wordt in de keuken!

Door de grote raampartijen is het altijd licht, waar u ook zit! Via de keuken bereikt u via twee openslaande deuren het aangrenzende riante dakterras. Een terras dat u voldoende privacy biedt. Door de uitstekende zonligging geniet u hier al vroeg van de zon!

De ouderslaapkamer is royaal te noemen en via de slaapkamer heeft u toegang tot uw eigen luxe badkamer met dubbele wastafel met lades, verlichte spiegelkasten, een vrijhangend closet en een riante inloopdouche met o.a. een inbouwregendouche.

Tweede woonlaag:
Via een mooie hardhouten trap en de overloop bereikt u de drie overige slaapkamers, luxe badkamer, bergruimtes en de ruime bergzolder welke bereikbaar is via een vlizotrap op de overloop. De diverse bergruimtes zijn voorzien van led-verlichting.
De badkamer is uiteraard ook luxe uitgevoerd met een vrijhangend closet, dubbele wastafel met lades, verlichte spiegelkast, inloopdouche met o.a. een regendouche en nog een extra hangkast. Aan ruimte en luxe ook hier geen gebrek. Alle slaapkamers zijn overigens heerlijk ruim en beschikken over veel daglicht.

Dakterras:
Geen balkon, maar een uniek dakterras! Een heerlijk buitengevoel! Maar vooral ruimte!
Loungebedden of een grote tafel met 8 stoelen? Het is hier gewoon mogelijk!
Het grote WOW-effect!

Bijzonderheden:
Het betreft hier een uniek en luxe afgewerkt appartement, verdeeld over twee woonlagen! Over elk detail is nagedacht, hoe klein dit detail ook is! Wij vertellen u dit graag ter plaatse.

UNIQUE SELLING POINTS:

- Luxe afgewerkt appartement, verdeeld over twee woonlagen;
- Slapen en wonen op dezelfde verdieping;
- Sanitair is luxe afgewerkt met Villeroy & Boch;
- Twee luxe moderne badkamers;
- Luxe keuken met o.a. kookeiland;
- Separate moderne toiletruimte;
- Hele appartement is strak afgewerkt en voorzien van inbouwspotjes met dimmers;
- Hele appartement is voorzien van vloerverwarming, uiteraard per ruimte regelbaar;
- Alle vloeren beneden zijn uitgevoerd met een strakke pvc-vloer, boven met laminaat;
- Separate fietsenstalling voor twee fietsen;
- Twee eigen parkeerplaatsen (één met elektrische voorbereiding);
- Royale inpandige berging met o.a. aansluiting wasapparatuur;
- Uniek groot en zonnig dakterras;
- Heel veel bergingsruimte;
- Extra buitenberging op het terras;
- Woning is voorzien van een uitgebreide alarminstallatie;
- Gelegen midden in het nieuwe centrumplan van Rosmalen.

Benieuwd of jij en dit appartement een match zijn? Maak dan snel een afspraak met onze makelaar om het van binnen te bekijken!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de Algemene Consumentenvoorwaarden Makelaardij (NVM).




Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 151 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Bruto inhoud
553 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
alarminstallatie, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rosmalen
Sectie
H
Indexnummer
A19
Perceel
6720
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Rosmalen
Sectie
H
Indexnummer
A36
Perceel
6718
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Rosmalen
Sectie
H
Indexnummer
A72
Perceel
6718
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage, op afgesloten terrein
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Roos Abelen
Tel: 06-30394882
Email: info@abelen.nl

Alle foto's

Kaart Brouwerijstraat 24 Rosmalen

naar Brouwerijstraat 24 Rosmalen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object