Vorige | Volgende

Chopinlaan 5 Rosmalen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

WONEN OP EEN TOPLOCATIE IN GEBIED MOLENHOEK! INSTAPKLARE EN ROYALE - AAN DE ACHTERZIJDE OVER DE VOLLE BREEDTE - UITGEBOUWDE 2/1 KAPWONING MET GARAGE ÉN TUIN OP HET ZUIDEN!

In 2007 is deze woning onder handen genomen en dit is zeker terug te vinden in de gehele woning! Modern sanitair, moderne keuken, heerlijke tuin op het zuiden en gelegen op een toplocatie!

Perceel: 320 m²,
Gebruiksoppervlakte: 152 m²,
Inhoud: 520 m³,
Bouwjaar: 1961.

INDELING:
Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, kelderkast, moderne toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje.
De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor u een zit- en een eetgedeelte heeft. De woonkamer heeft door de grote raampartijen veel lichtinval. De woonkamer (inclusief hal en keuken) is voorzien van een fraaie parketvloer en is er uiteraard nog een openhaard. De wanden en plafonds zijn in een lichte kleurstelling uitgevoerd. De semi-open keuken is modern afgewerkt met een fraai hardstenen werkblad en is van alle gemakken voorzien. De keuken is uitgevoerd met een design radiator, vaatwasmachine, koelkast, diepvries, close-in boiler, keramische kookplaat met rvs-afzuigkap, combi-magnetron en veel bergruimte. Ook in de keuken heeft u overigens door de ramen veel lichtinval.
Via de deur in de keuken bereikt u de heerlijke tuin.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete moderne badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkast met schuifdeuren. De kleine slaapkamer heeft toegang tot het riante balkon (2.8 x 7.3 meter). De badkamer is modern afgewerkt en is uitgevoerd met een ligbad, vrijhangend closet, inloopdouche, een dubbele wastafel met schuiflades en een design radiator. Voor de extra spulletjes in de badkamer hangt er tevens nog een leuk bijpassend kastje.

Tweede Verdieping:
Hier bereikt u direct de fraaie vierde slaapkamer met dakkapel, een ruime inbouwkast met schuifdeuren en voldoende bergruimte. Voor de sfeerverlichting zijn er nog diverse inbouwspotjes aangebracht. Via de slaapkamer bereikt u de fraaie afgewerkte "achterzolder". Hier bevindt zich de opstelplaats van de c.v.-ketel. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het realiseren van bijvoorbeeld een inloopkast. Een zolder zoals we ze niet veel tegenkomen! De vloeren zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

Garage:
De garage is toegankelijk via openslaande deuren en uiteraard is deze ook te bereiken via de tuin. De garage is 6 x 3 meter en is voorzien van elektra en water. De dakbedekking is in 2014 vervangen.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van diverse terrassen, een grasgazon en diverse plantenborders. Het is hier eigenlijk altijd goed toeven!


UNIQUE SELLING POINTS;

* Instapklaar;
* Moderne keuken, badkamer, toiletruimte;
* Vier slaapkamers;
* Buitenschilderwerk dateert uit augustus 2018;
* Dakbedekking garage vervangen in augustus 2014;
* Ruime tuin op het zuiden;
* Alle uitvalswegen op korte afstand bereikbaar;
* Uitstekend gelegen nabij kindcentrum De Troubadour (kinderopvang en basisonderwijs);
* Gelegen op loopafstand van winkelpassage De Molenhoekpassage;
* Ideale ligging voor kinderen;
* Aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd;
* Fraaie parketvloer op de begane grond;
* Deurbel met videoscreen;
* Op twee slaapkamers zijn horren aanwezig;
* Elektrische zonneluifel en screens aan de buitenzijde aan de achterkant van de woning;
* Aan de achterzijde liggen er tien zonnepanelen;
* Alle uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar.












Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
520 m³
Perceeloppervlakte
320 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rosmalen
Sectie
G
Perceel
616
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 10 x 13 m
Oppervlakte
130 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Chopinlaan 5 Rosmalen

naar Chopinlaan 5 Rosmalen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object