Vorige | Volgende

Deken Fritsenstraat 61 Rosmalen

Vraagprijs € 429.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

*VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE, BERGINGEN, OVERKAPPING EN AAN DE LINKERZIJDE NOG EEN OVERKAPPING *RIANTE TUIN OP HET ZUID-OOSTEN *WONING MET MOGELIJKHEDEN *GELEGEN NABIJ HET CENTRUM *ROYAAL PERCEEL *ROYALE WOONKAMER EN WOONKEUKEN *PRAKTISCHE BIJKEUKEN

Perceel: 562 m²,
Gebruiksoppervlakte: 119 m²,
Gebruiksoppervlakte inpandige ruimte: 7 m²,
Gebouw gebonden buitenruimte: 30 m²,
Externe bergruimte: 43 m²,
Inhoud woning: 455 m³,
Bouwjaar: 1959.

INDELING:
Begane grond:
Via de overdekte entree bereikt u de hal met kastruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is uitgevoerd als een L-kamer waarbij u een fijn eetgedeelte heeft en het zitgedeelte geeft u fraaie zichtlijnen naar de voor- en achtertuin. De woonkamer is voorts voorzien van een houten vloer, aan de voorzijde een erker met glas in lood raampjes. De houtkachel is ter overname. Het zijraam en het achterraam zijn voorzien van rolluiken.
De royale woonkeuken is uitgevoerd met een in hoekopstelling geplaatste keuken met diverse inbouwapparatuur. Ook hier heeft u weer fraaie zichtlijnen naar de tuin door het grote raam (voorzien van een rolluik). Een lichtkoepel geeft u nog extra daglicht! De vloer is afgewerkt met een Kotah Stone tegels. Via de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met toegang tot de royale badkamer, de separate toiletruimte, een bergkast en een schuifwand met hierachter de opstelling voor de wasapparatuur en de c.v.-ketel. Ook hier heeft u extra daglicht door een lichtkoepel. De vloer is ook hier afgewerkt met een Kotah Stone tegels. Via een loopdeur bereikt u hier de tuin.
De royale badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine en een wastafelmeubel. De wanden zijn afgewerkt in een lichte kleurstelling. Daglicht geschiedt hier via een klein raam. De moderne en separate toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet en een radiator. De wanden zijn tot halve hoogte betegeld.

Eerste Verdieping:
Via de overloop bereikt u de drie slaapkamers en de separate toiletruimte. Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met een laminaatvloer. De ouderslaapkamer en de slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken en van inbouwkasten.

Tweede Verdieping:
Via een vlizotrap heeft u toegang tot een bergzolder.

Garage:
De garage is uitgevoerd met een loop-/kanteldeur, zijdeur en ramen. Voorts is er elektra en verwarming aanwezig.
Aan de garage grenst een aangebouwde berging met daarnaast een overkapping en nog een berging! Aan opbergruimte dus geen gebrek!
Links van de woning bevindt zich nog een overkapping/carport met deur naar de tuin.

Tuin:
De tuin is fraai aangelegd met een kunstgrasgazon, fraaie sierbestrating, diverse terrassen, een buitenhaard en plantenborders. In de tuin zijn er diverse bomen aanwezig. De tuin wordt keurig onderhoud en u biedt u voldoende privacy en rust.

Bijzonderheden:
* Royale leefruimte op de begane grond;
* Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig;
* Fraai aangelegde tuin met alle privacy;
* De tuin is gelegen op het zuid-oosten;
* Gunstige ligging nabij het centrum in de woonwijk Hondsberg en alle openbare voorzieningen;
* Gelegen op een royaal perceel.




Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
43 m²
Bruto inhoud
455 m³
Perceeloppervlakte
562 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rosmalen
Sectie
H
Perceel
558
Oppervlakte
562 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 14.50 x 14.50 m
Oppervlakte
210 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Deken Fritsenstraat 61 Rosmalen

naar Deken Fritsenstraat 61 Rosmalen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object