Vorige | Volgende

Derde Donk 35 'S-HERTOGENBOSCH

Vraagprijs € 269.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

NAGENOEG VOLLEDIG GEMODERNISEERDE EN ROYALE HOEKWONING MET VRIJSTAANDE BERGING, ACHTEROM EN EEN ROYALE TUIN OP HET ZUID-WESTEN!

Perceel: 202 m²,
Gebruiksoppervlakte: 117 m²,
Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: 15 m²,
Inhoud: 407 m³,
Bouwjaar: 1975.

INDELING:
Begane grond;
Via de royale voortuin (afgesloten door een laag hekwerk), bereikt u de entree met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte en deur naar de woonkamer. De toiletruimte is in een frisse kleurstelling afgewerkt met vrijhangend closet, fonteintje en een raam. De woonkamer is uitgevoerd met een fraaie hardhouten vloer, is tuingericht en via een deur bereikt u hier de ruime tuin. De wanden en het plafond zijn afgewerkt in een hedendaagse kleurstelling. De moderne open keuken is geplaatst aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, diepvriezer, vaatwasmachine en een close-in boiler.

Eerste Verdieping:
Via de royale overloop bereikt u de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2017 volledig gemoderniseerd en voorzien van een ligbad, een brede wastafel met lades, spiegel, vrijhangend closet en een douchecabine met stortdouche. Voorts bevindt zich in de badkamer een designradiator en zijn er inbouwspotjes aangebracht. Tevens bevindt zich in de badkamer nog een raam.

Tweede Verdieping:
Via de overloop bereikt u de voorzolder met de opstelling voor de wasapparatuur, de opstelplaats voor de c.v.-ketel en de toegang tot een 4e slaapkamer. Bergruimte is er voldoende aanwezig.

Tuin:
De tuin is volledig gebruiksvriendelijk aangelegd met antracietkleurige tegels en er is een grote vrijstaande berging aanwezig. De berging is uitgevoerd in spouw en verder voorzien van elektra en een tegelvloer. Tevens bevinden zich in de tuin twee toegangen, zowel achter als aan de zijkant.
De ligging op het zuid-westen is meer dan perfect!


UNIQUE SELLING POINTS;
* Mooie en rustige ligging nabij het water en op korte afstand van het park rondom de Ploossche Plas;
* Gelegen op een hoek met royale tuin, vrijstaande berging en achterom;
* Vier slaapkamers;
* De gehele begane grond (hal, woonkamer en keuken) is voorzien van een fraaie hardhouten vloer;
* Lichte keuken met inbouwapparatuur;
* Moderne en complete badkamer (2017);
* In 2011 zijn alle kozijnen vervangen door kunststof en HR++ beglazing (alle verdiepingen);
* Onderhoudsvriendelijk;
* Binnenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd;
* Gelegen op een royaal perceel;
* De Donk is een rustige en fijne wijk met veel groen;
* Scholen, alle uitvalswegen en winkelcentra zijn snel te bereiken;
* Winkelcentrum De Rompertpassage is op fietsafstand gelegen.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
407 m³
Perceeloppervlakte
202 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Remeha W23
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
O
Perceel
1949
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
O
Perceel
4844
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
O
Perceel
4845
Oppervlakte
29 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 7 x 14 m
Oppervlakte
98 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Roos Abelen
Tel: 06-30394882
Email: info@abelen.nl

Alle foto's

Kaart Derde Donk 35 'S-HERTOGENBOSCH

naar Derde Donk 35 'S-HERTOGENBOSCH
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object