Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Dorpstraat 15 NULAND

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

De verkoper wil graag de sleutel overdragen!

Een bijzonder vrijstaand woonhuis, gelegen aan de Dorpstraat in Nuland. Een vrijstaande woning, mutifunctioneel in het gebruik. Beroep uitoefenen aan huis? Slapen op de begane grond? Geen enkel probleem! Deze woning leent zich hier fantastisch voor! En bovenal, uitstekend onderhouden.

Perceel: 668 m²,
Woonoppervlakte: 256 m²,
Inhoud: 1.024 m³,
Bouwjaar: 1963.

Indeling:
Begane grond:
Via de royale entree bereikt u de toiletruimte, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal bereikt u de woonkeuken met inbouwapparatuur, de riante woonkamer en de gang naar het achterste woon-/slaapgedeelte.
De woonkamer is verdeeld in een woongedeelte en een eetgedeelte. De vloer is uitgevoerd in leisteen, voorzien van vloerverwarming en voorzien van een gashaard. De keuken is eveneens uitgevoerd met leisteen en vloerverwarming.
Via het zitgedeelte bereikt u een heerlijke royale serre, een mooi verlengstuk van de zitkamer met een prachtige view naar de tuin.
Het achterste gedeelte verschaft u een enorme zee aan ruimte! De gang is zowel via de keuken alsook via de entree onder de carport bereikbaar.
Links van de gang bevindt zich de wasruimte en de doorgang naar de bijkeuken. Via de bijkeuken is eveneens de tuin bereikbaar. Rechts van de gang bevindt zich een berging, een kantoorruimte en een separate toiletruimte.
Aan het einde van de gang bevindt zich de royale slaapkamer, een walk in closet en een badkamer met douche en wastafel.
De begane grond is voorts nog voorzien van een ruime berging aan de linkerzijde van de woning en via de carport bevindt zich nog een lange smalle berging.

Eerste Verdieping:
Hier bevinden zich de overloop, drie slaapkamers waarvan een met balkon en een met royale kastruimte en de badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de ...

Tweede Verdieping:
Hier bevindt zich de overloop en heeft u nog de beschikking over twee slaapkamers en uiteraard nog voldoende bergruimte.

Tuin:
De tuin is keurig aangelegd en heeft een fijne ligging op het zuid-westen. Achter in de tuin bevinden zich nog een schuur met aangebouwde bergruimte; een plek om lekker te klussen!

UNIQUE SELLING POINTS;

- Uitstekend onderhouden;
- Enorme leefruimte;
- Slaap- en badkamer op de begane grond;
- Totaal maar liefst zes slaapkamers en twee badkamers;
- Tuin op het zuid-westen;
- Ideaal voor beroep aan huis;
- Fijne ligging met voldoende privacy;
- Alle uitvalswegen op korte afstand aanwezig.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
256 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
37 m²
Bruto inhoud
1.024 m³
Perceeloppervlakte
668 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop Combifort 24/80+
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nuland
Sectie
B
Perceel
4375
Oppervlakte
366 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nuland
Sectie
B
Perceel
2399
Oppervlakte
302 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 13 x 21 m
Oppervlakte
273 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: D. Prijt
Tel: 073-5212908
Email: secretariaat@abelen.nl

Alle foto's

Kaart Dorpstraat 15 NULAND

naar Dorpstraat 15 NULAND
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object