Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Goudsbloemstraat 10 ROSMALEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

EEN OVER DE VOLLE BREEDTE UITGEBOUWDE 2/1-KAPWONING MET GARAGE, VIJF SLAAPKAMERS EN EEN OP HET ZUID-WESTEN GELEGEN TUIN!

Deze woning is gelegen in de gewilde woonwijk 't Ven, op loopafstand van het centrum van Rosmalen en in de nabijheid van alle voorzieningen en de verbindingen naar de A2 en A59.

Perceel: 299 m²;
Inhoud: 587 m³;
Woonoppervlakte: 148 m²; Garage: 26 m²;
Bouwjaar: 1970.

INDELING:
Begane grond:
U betreedt de woning via de royale hal met daarin de meterkast, toiletruimte, provisiekast, toegang tot de woonkamer en de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een closet en fonteintje. De woonkamer is uitgevoerd met een parketvloer en een sfeervolle elektrische haard, welke is geplaatst in een schoorsteenpartij waarvan eenvoudig opnieuw een open haard te maken is. Door de grote raampartijen heeft u veel daglichttoetreding. Aan de achterzijde is de woonkamer over de volle breedte uitgebouwd met een serre waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht op de tuin. Deze tuin is eveneens vanuit de serre bereikbaar. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime garage en berging.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een rolluik en twee slaapkamers zijn uitgevoerd met een wastafel. De badkamer is volledig betegeld en in een lichte kleurstelling afgewerkt en is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasapparatuur.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich de voorzolder met berging en hier hangt eveneens de c.v.-ketel. Tevens is hier een royale vijfde slaapkamer met een dakraam gerealiseerd.

Tuin:
De tuin is verzorgd en fraai aangelegd met terras, borders met beplanting en een tuinhuis. De ligging van de tuin op het zuid-westen is uiteraard perfect.

BIJZONDERHEDEN:
- de woning verkeert in goede staat van onderhoud;
- de kozijnen zijn onderhoudsarm uitgevoerd in kunststof en aluminium;
- c.v.-ketel is in 2015 vernieuwd;
- garage en eigen oprit geschikt voor 2 auto's;
- de garagedeur is geïsoleerd en is op afstand elektrisch bedienbaar;
- aan de achterzijde uitgebouwd met een serre;
- de zonwering van de serre is elektrisch bedienbaar;
- 5 slaapkamers;
- eerste verdieping voorzien van rolluiken;
- inpandig bereikbare garage;
- zonnige tuin op het zuid-westen;
- gelegen op gewilde locatie op korte afstand van alle voorzieningen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
587 m³
Perceeloppervlakte
299 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Proline NXT HRC
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rosmalen
Sectie
H
Perceel
1690
Oppervlakte
299 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 10 x 13 m
Oppervlakte
130 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Goudsbloemstraat 10 ROSMALEN

naar Goudsbloemstraat 10 ROSMALEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object