Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Grotestraat 189 DRUNEN

Vraagprijs € 845.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Dit fraaie en zeer royale landhuis met verwarmd binnenzwembad en een achtertuin van maar liefst 47 meter lang is gelegen op een aantrekkelijke locatie aan de rand van het centrum van Drunen.

Perceel: 985 m², Bruto inhoud woning: ca. 1.195 m³, Bruto inhoud vrijstaand overdekt zwembad: ca. 368 m³. Gebruiksoppervlakte woning: ca. 266 m² (excl. inpandige garage van ca. 40 m²), Gebruiksoppervlakte vrijstaand overdekt zwembad: ca. 108 m², Bouwjaar: 1992/1993.

Indeling:
Begane grond:
U betreedt het landhuis via de royale hal. In de hal bevinden zich de toiletruimte en de garderobe. De hal is voorzien van een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming. Vanuit de hal heeft u toegang tot de riante living van ca. 70 m². Deze living is voorzien van een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming en beschikt over een open haard. Aan de voorzijde van de living bevindt zich een werkplek. Vanuit het aan de achterzijde gelegen eetgedeelte heeft u een fraai uitzicht over de achtertuin. Via een schuifpui heeft u toegang tot het aangrenzende overdekte terras. De eetkeuken is eveneens voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming en is verder voorzien van een in hoekopstelling geplaatst keukenmeubel met inbouwapparatuur, een kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasmachine en koelkast. De keuken beschikt tevens over een eetgedeelte. Grenzend aan dit eetgedeelte bevindt zich een bijkeuken die ook toegang geeft tot de garage, de kelder en de hobbyruimte. De hobbyruimte kan ook uitstekend worden gebruikt als extra studeerkamer of bijvoorbeeld speelkamer voor de kinderen. De garage is ca. 11 meter lang en is tevens voorzien van een extra keukenblok. Aan de achterzijde van de garage bevinden zich openslaande deuren welke toegang geven tot de achtertuin. Voor de garage is een carport aangebracht. Vanuit de garage heeft men tevens toegang tot de "c.v-zolder". Hier bevinden zich de c.v.-ketel, het centraal stofzuigsysteem en de mechanische ventilatoren.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de ruime overloop, vier slaapkamers, de gasten-/kinderbadkamer, de sauna en de badkamer behorende bij de gasten-/kinderbadkamer. De gasten-/kinderbadkamer is voorzien van een wastafel met wandmeubel, een douche met cabine en een vrijhangend closet. De masterbedroom beschikt over een sauna, een badkamer met ligbad, douche met zijdouche, een whirlpool een dubbele wastafel en een wandcloset. Tevens zijn in de masterbedroom vaste kasten alsook een inloopkast aanwezig. Grenzend aan de masterbedroom bevindt zich een loggia van waaruit u zicht heeft op de achtertuin.

Tweede Verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich twee vertrekken en een grote inloopkast. Het vertrek aan de voorzijde is thans in gebruik als speel-/muziekkamer. Het vertrek aan de achterzijde is in gebruik als wasruimte en hier bevinden zich dan ook de aansluitingen voor wasapparatuur.

Zwembad:
Het vrijstaande bijgebouw is volledig geïsoleerd. Hier bevinden zich het verwarmde zwembad van 4 x 9 meter met een douche, whirlpool, sauna en de technische ruimte. Aan de tuinzijde is een schuifpui aangebracht. Zwemmen behoort hier 365 dagen per jaar tot de mogelijkheden!

Tuin:
De achtertuin is circa 47 meter lang, is gelegen op het zuiden en is fraai aangelegd met terassen, een gazon en beplanting. Aan de achterzijde bevindt zich nog een klein houten tuinhuisje. Door de aanplant alsook de grootte ervan biedt de tuin u alle privacy. Aan de achterzijde van het landhuis bevindt zich een overdekt terras waar het heerlijk vertoeven is en vanwaar u een fraai uitzicht heeft op de achtertuin.

Het landhuis is in 1992/1993 gebouwd. In 1998 is het vrijstaand bijgebouw gebouwd met daarin het zwembad. Het landhuis is uiteraard volledig geïsoleerd en is gebouwd van degelijke en kwalitatief duurzame materialen.

Zowel in- als uitwendig verkeert het landhuis dan ook in een keurige staat van onderhoud.

Bijzonderheden:
- Hal, woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming;
- Centraal stofzuigsysteem;
- Extra studeer-/hobbykamer;
- Kelder;
- Garage van 11 meter lang met zolder en extra keukenblok;
- 5 slaapkamers en een wasruimte;
- Twee badkamers en een sauna;
- Verwarmd binnenzwembad met sauna, douche en whirlpool;
- Fraaie en vrije achtertuin;
- Uitstekend gelegen nabij het centrum van Drunen.

* INRUIL EIGEN WONING IN LAGERE PRIJSKLASSE IS ONDER BEPAALDE VOORWAARDE BESPREEKBAAR.

Een bezoek aan dit zeer ruime landhuis zal u ook aangenaam verrassen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
266 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
1.195 m³
Perceeloppervlakte
985 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, zwembad, sauna, rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Drunen
Sectie
L
Perceel
4494
Oppervlakte
985 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 16 x 47 m
Oppervlakte
752 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: D. Prijt
Tel: 073-5212908
Email: secretariaat@abelen.nl

Alle foto's

Kaart Grotestraat 189 DRUNEN

naar Grotestraat 189 DRUNEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object