Vorige | Volgende

Heer en Beekstraat 24 Rosmalen

Vraagprijs € 379.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

IDYLLISCHE VRIJSTAANDE KNUSSE WONING MET ROYALE OPRIT EN CARPORT, GELEGEN OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE IN VILLAWIJK GELE HOEVE OP STEENWORP AFSTAND VAN HET FRAAIE KANAALPARK!

Perceel: 222 m²,
Gebruiksoppervlakte: 94 m²,
Gebouw gebonden buitenruimte: 17 m²,
Externe bergruimte: 9 m²,
Inhoud: 367 m³,
Bouwjaar: 1935.

INDELING:
Begane grond:
Via een fraai aangelegde voortuin bereikt u via de kleine overdekte entree de hal met opgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De hal is uitgevoerd met een zwart/wit geblokte tegelvloer. De royale woonkamer is uitgevoerd met een fraaie parketvloer en een gaskachel (op afstand bedienbaar). Tevens bevindt er zich nog een praktische trapkast waarbij u nog de nodige voorraad kwijt kunt. De wanden en het plafond zijn in een lichte kleurstelling uitgevoerd en in de plafonds zijn er nog inbouwspotjes aangebracht. De keuken is uitgevoerd als een dichte keuken met een modern keukenblok, een hardstenen werkblad en inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron en een koelkast. De wandtegels zijn uitgevoerd in hoogglans wit en er is nog een gezellig zithoekje :). Via een deur in de keuken bereikt u de fraaie tuin.
Via de keuken bereikt u de badkamer met ligbad, vrijhangend closet, wastafel met ombouw en een designradiator. Tevens bevindt zich hier nog een ruimte met daarin de opstelplaats voor de wasapparatuur en de opstelplaats voor de c.v.-ketel. Via twee ramen is er nog voldoende daglicht aanwezig.

Eerste Verdieping:
Via de overloop bereikt u de twee slaapkamers en de moderne toiletruimte met vrijhangend closet, wastafel met ombouw en een design radiator. Twee ramen zorgen hier voor voldoende daglicht. De masterbedroom is voorzien van een royale inbouwkastenwand. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een kastenwand. Het daglicht op de overloopt komt binnen via een groot raam. De overloop en de slaapkamers zijn uitgevoerd met vloerbedekking.
Via een vlizotrap op de logeerkamer is de bergzolder bereikbaar.

Tuin:
De tuin is gelegen op het noord-oosten maar door de grootte van de tuin heeft u voldoende zon of als u dat wenst schaduw. De totale oppervlakte van de tuin bedraagt ruim 86 m².
De tuin is en wordt uitstekend onderhouden, is fraai aangelegd en voorzien van diverse terrassen met plantenborders. Uiteraard is er nog een vrijstaande berging aanwezig voor het stallen van o.a. uw fietsen en tuingereedschappen.

Bijzonderheden:

* Perfecte locatie in villawijk Gele Hoeve;
* Instapklaar;
* Uitstekend onderhouden;
* Schilderwerk buiten uit 2017;
* Dakisolatie uit 2009;
* Gehele woning voorzien van dubbel glas;
* Badkamer op de begane grond:
* Extra toiletruimte op de eerste verdieping:
* Twee slaapkamers;
* Knusse woning;
* Fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, plantenborders en vrijstaande berging;
* Royale oprit met carport.

Kortom, deze superleuke, knusse, uitstekend onderhouden, vrijstaande, vooroorlogse, idyllische woning is op zoek naar idyllische nieuwe bewoners! Komt u kijken?












Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
367 m³
Perceeloppervlakte
222 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, wasmachineaansluiting

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rosmalen
Sectie
G
Perceel
254
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 7.80 x 11 m
Oppervlakte
86 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Heer en Beekstraat 24 Rosmalen

naar Heer en Beekstraat 24 Rosmalen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object