Vorige | Volgende

Herculesstraat 37 ROSMALEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Royale tussenwoning met garage en berging, gelegen in de ruim opgezette woonwijk "Hondsberg". Deze woning beschikt over een doorzonwoonkamer met grote raampartijen, keuken met deur naar de tuin, badkamer, 4 slaapkamers, dakkapel en een achtertuin gesitueerd op het zuiden.

Perceel: 155 m²,
Gebruiksoppervlakte: 132 m²,
Inhoud: 458 m³,
Bouwjaar: 1972.

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De toiletruimte is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een wandcloset. De vloer in de hal, toiletruimte, keuken en de woonkamer zijn voorzien van een tegelvloer. De zeer ruime en vooral brede woonkamer beschikt over grote raampartijen zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. Door de grote raampartijen heeft u veel lichtinval in deze ruimte. De woonkamer beschikt ook over een houtkachel. De keuken is afgewerkt in een lichte kleurstelling en is voorzien van een koelast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en spoelbak. Vanuit de keuken is direct de tuin te bereiken.

Eerste Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een vrijhangend closet. Deze verdieping telt drie slaapkamers, twee aan de achterzijde van de woning en een aan de voorzijde. De slaapkamers zijn zeer royaal te noemen. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

Tweede Verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met voorzolder, separate berging met opstelplaats c.v.-ketel (2009) en een ruime vierde slaapkamer met een dakkapel.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuiden en is nagenoeg volledig bestraat. Voorts bevindt zich achter in de tuin de stenen garage met berging.

Bijzonderheden:
De woning is kindvriendelijk gelegen aan een autovrij woonhofje met voldoende parkeergelegenheid achter de woning op het parkeerplein met een groot grasveld met speeltuin. Aan de voorzijde grenst de woning aan een voetpad; heerlijk rustig en ideaal voor opgroeiende kinderen. De woning ligt in een zeer kindvriendelijke woonwijk, nabij diverse uitvalswegen, scholen en verenigingen. Om te winkelen of een hapje te eten bent u binnen vijf minuten lopen in het gezellige centrum van Rosmalen en het station is eveneens te voet te bereiken. Scholen, winkels en sportvoorzieningen; in Rosmalen zal het u nergens aan ontbreken. De uitvalswegen A2 en de A59 zijn snel te bereiken.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Externe bergruimte
36 m²
Bruto inhoud
458 m³
Perceeloppervlakte
155 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Therme Master 3HR
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rosmalen
Sectie
I
Perceel
4407
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 7 x 5.50 m
Oppervlakte
39 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Roos Abelen
Tel: 06-30394882
Email: info@abelen.nl

Alle foto's

Kaart Herculesstraat 37 ROSMALEN

naar Herculesstraat 37 ROSMALEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object