Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Hofstede 13 BERLICUM

Vraagprijs € 299.000 k.k.

Bewaar object
NIEUW IN VERKOOP!

Omschrijving

ROYALE 2/1 KAPWONING MET GARAGE, BIJKEUKEN ANNEX WERK-/SPEELKAMER, MODERNE KEUKEN EN BADKAMER. DE TUIN IS GELEGEN OP HET ZUID-WESTEN EN BIEDT U ENORM VEEL PRIVACY!

Perceel: 283 m²,
Gebruiksoppervlakte: 123 m²,
Gebruiksoppervlakte garage: 26 m²,
Inhoud: 523 m³,
Bouwjaar: 1980.

INDELING:
Begane grond:
Via de royale oprit (geschikt voor het stallen van twee auto's) bereikt u de entree van de woning. De royale hal is voorzien van een praktische trapkast, toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal is de ruime woonkamer aanwezig, uitgevoerd met een lichte marmeren vloer en een grote gashaard. Door de vele raampartijen heeft u hier veel daglicht. Via openslaande deuren bereikt u hier het terrasgedeelte waar het eigenlijk altijd goed toeven is!
De moderne open keuken dateert uit 2015 en is uitgevoerd in de juiste hedendaagse kleurstelling met inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasmachine en een koelkast. Via de keuken bereikt u de ruime bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur. Deze ruimte is uitermate geschikt voor een extra speel- of werkkamer. Via een loopdeur is enerzijds de tuin bereikbaar en via een andere deur bereikt u de brede garage met ook hier een extra deur aan de achterzijde naar de tuin. Aan de voorzijde van de garage heeft u de beschikking over openslaande deuren.

Eerste Verdieping:
Via de overloop bevinden zich hier de drie slaapkamers en de moderne badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, brede wastafel, vrijhangend closet en een design radiator. Door het grote raam in de badkamer heeft u een heerlijk zicht naar buiten. Door het extra tweede raam is de badkamer altijd gevuld met daglicht!
De masterbedroom is uitgevoerd met een laminaatvloer, een dakkapel en voldoende bergruimte. De tweede slaapkamer is voorzien van ook een dakkapel en is voorzien van een laminaatvloer. De derde slaapkamer is thans in gebruik als een walk-in closet kamer. De vloer is hier afgewerkt met een houten vloer.
Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met kunststof kozijnen.

Tweede Verdieping:
De zolder is echt een bergzolder. Voldoende bergruimte en tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de c.v.-ketel.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuid-westen en biedt u voldoende privacy! Enerzijds een heerlijk lounge-gedeelte en anderzijds het eetgedeelte. Er is ruimte genoeg!
Een tuin die met liefde wordt onderhouden. Een tuin waarbij u altijd in het groen zit!

Bijzonderheden:
* Royale 2/1 kapwoning met garage en bijkeuken annex speel-/werkkamer;
* Ruime woonkamer met een lichte marmeren vloer en gashaard;
* Moderne keuken uit 2015;
* Moderne badkamer;
* Slaapkamers uitgevoerd met kunststof kozijnen, dus onderhoudsvrij;
* Weelderige tuin op het zuid-westen met diverse terrassen en met voldoende privacy;
* Het centrum van Berlicum is op enkele fietsminuten te bereiken;
* Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn voldoende aanwezig;
* Uitvalswegen zijn snel te bereiken;
* De woning wordt keurig bewoond en onderhouden.



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Bruto inhoud
523 m³
Perceeloppervlakte
283 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant VHR N24-28
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Berlicum
Sectie
L
Perceel
1129
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 11 x 11 m
Oppervlakte
121 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hofstede 13 BERLICUM

naar Hofstede 13 BERLICUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object