Vorige | Volgende

Johan Enthovenstraat 16 Rosmalen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

ROYAAL WONEN IN HINTHAM-ZUID MET VEEL LEEFRUIMTE, ROYALE WOONKAMER, VIER GROTE SLAAPKAMERS, FUNCTIONELE KEUKEN EN COMPLETE BADKAMER! DEZE RIANTE WONING BESCHIKT OVER EEN AAN- EN EEN OPBOUW EN IS GELEGEN AAN EEN VOOR AUTOVERKEER DOODLOPENDE STRAAT!

Deze royale gezinswoning is uitermate gunstig gelegen nabij het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch maar ook de natuur bevindt zich op korte afstand en heeft u kleine kinderen? Een kinderdagverblijf en lagere school zijn eveneens op korte afstand aanwezig!

Perceel: 160 m²,
Gebruiksoppervlakte: 154 m²,
Inhoud: 480 m³,
Bouwjaar: 1969.

INDELING:
Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, de moderne toiletruimte met closet en de toegangsdeur naar de woonkamer. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en hierdoor is er een grote leefruimte ontstaan. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde beschikt de woning tevens over veel daglicht. Via een grote schuifpui en loopdeur aan de achterzijde is de tuin bereikbaar. De vloer is uitgevoerd met een tegelvloer. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van voldoende opbergruimte, een afzuigkap, spoelbak en gaskookplaat. Vanuit de keuken is de ruime provisiekast bereikbaar.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u de twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, de c.v.-/wasruimte en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een lichte en hedendaagse kleurstelling en voorzien van een ligbad, separate douche-cabine, zwevend toilet en wastafel. De overloop is voorzien van een extra bergkast.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een bergkast. De ramen van beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Tuin:
De tuin is volledig bestraat en achterin de tuin bevindt zich de schuur/berging en een achterom. De tuin is gelegen op het noorden.

UNIQUE SELLING POINTS:

- Keurig onderhouden woning met een aan- en een opbouw;
- Veel leefruimte en een royale woonkamer;
- Vier grote slaapkamers;
- Complete badkamer;
- De ramen en kozijnen aan de voorzijde, alsmede op de bovenverdiepingen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas;
- Het binnen- en buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2018;
- De toiletruimte is in 2016 gemoderniseerd;
- De ramen op de tweede verdieping zijn voorzien van rolluiken;
- Door de fijne ligging aan het einde van een hofje is het hier autoluw en daardoor perfect voor de kinderen;
- Gunstig gelegen nabij het centrum van 's-Hertogenbosch en alle voorzieningen.

Kortom, ziet u zichzelf hier al wonen? Bel gerust voor een afspraak!


















Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
154 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
480 m³
Perceeloppervlakte
160 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rosmalen
Sectie
E
Perceel
3217
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 5 x 8 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Johan Enthovenstraat 16 Rosmalen

naar Johan Enthovenstraat 16 Rosmalen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object