Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Kattenbosch 26 ROSMALEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Laat u verrassen door de enorme ruimte die deze markante woning "Het Rode Huis" u te bieden heeft. De woning is gelegen in de aantrekkelijke en gewilde woonwijk Kattenbosch, op loopafstand van het centrum van Rosmalen, het NS station, bushalte, Rodenborchcollege en sporthal De Hazelaar.

Perceel: 174 m²,
Gebruiksoppervlakte: 192 m² (met dakterras van ca. 21 m2),
Inhoud: 615 m³,
Bouwjaar: 1975.

INDELING:
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met daarin de toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de aan de voorzijde van de woning gelegen inpandige berging.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een in hoekopstelling geplaatst
keukenmeubel met inbouwapparatuur. De meer dan riante woonkamer van ca. 54 m2 is voorzien van een natuurstenen vloer waaronder vloerverwarming is aangebracht. De tuinzijde van de woonkamer is volledig voorzien van glas met in het midden een grote schuifpui. De op het zuiden gesitueerde tuin is voorzien van bestrating en biedt u voldoende privacy door het ontbreken van achterburen. De wanden en het plafond op de begane grond zijn afgewerkt in stucwerk.
Via de in de woonkamer geplaatste open trap heeft u toegang tot de ...

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale vertrekken (thans in gebruik als atelier/werkruimte), eenvoudig onder te verdelen in drie tot zelfs vier slaapkamers. Verder treft u op deze verdieping de badkamer en de c.v.-/wasruimte aan. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet.
Via de open trap heeft u toegang tot de ...

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een bergruimte. Deze bergruimte kan ook gebruikt worden voor de realisering van een tweede badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een over de volle breedte van de woning gelegen dakterras van circa 21 m2 waar u al vroeg in het jaar tot laat in het najaar kunt genieten van de zon.

Achtertuin:
De achtertuin is op de zon gesitueerd en is voorzien van bestrating. Aan de achterzijde bevindt zich een groenstrook zodat de woning niet over achterburen beschikt. Het in de achtertuin geplaatste tuinhuis gaat mee.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen aan een autoluwe straat in de aantrekkelijke woonwijk Kattenbosch.;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Mogelijkheid tot het realiseren van zes slaapkamers;
- Het platte dak boven de hal en berging is uitgevoerd als een zogenaamd "groen dak";
- De woning is voorzien van zonnepanelen;
- De c.v.-ketel is vernieuwd in 2017;
- De dakbedekking van de woning is vernieuwd in 2012;
- Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2017.

Maak een afspraak om deze verrassend royale woning te bezichtigen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
overig, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
192 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Bruto inhoud
616 m³
Perceeloppervlakte
174 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, zonnecollectoren, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Trendline
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rosmalen
Sectie
H
Perceel
2295
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 6 x 11.50 m
Oppervlakte
69 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Roos Abelen
Tel: 06-30394882
Email: info@abelen.nl

Alle foto's

Kaart Kattenbosch 26 ROSMALEN

naar Kattenbosch 26 ROSMALEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object