Vorige | Volgende

Kesselse Dijk 3 Maren-Kessel

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op slechts 10 autominuten van Oss en 15 autominuten van het bruisende 's-Hertogenbosch een idyllisch plekje bij het water vinden?
Dat lijkt vrijwel onmogelijk, of toch niet?
Bezoek dit plekje maar eens, laat alles op je inwerken, de natuur, de vergezichten, het water, je gaat ervan houden! Het is een beleving ... de foto's en de video spreken voor zich.

Perceel: 1.175 m²
De eigenaar huurt daarnaast een tweetal aangrenzende percelen met een grootte totaal ca. 800 m² van het Waterschap. Deze huurovereenkomst kan door een nieuwe bewoner worden voortgezet tegen een huurprijs van ca. € 200,-- per jaar (informatie: Waterschap)

Gebruiksoppervlakte wonen: 204 m²,
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 32,70 m²,
Externe bergruimte: 16,5 m²,
Inhoud: 827 m³,
Bouwjaar: Omstreeks 1900.

UNIQUE SELLING POINTS:

• Nagenoeg instapklare dijkwoning met garage;
• Bouwkundige renovaties en moderniseringen in de jaren 80 met de finishing touch in 2012;
• Spouwmuren met isolatie, grotendeels geïsoleerd dak, overal dubbel glas et cetera;
• Aan de achterzijde twee dakkapellen en een dakraam;
• Royale woon-/eetkamer met franse grenen vloer en schuifpui naar het terras;
• Praktische ruime bijkeuken;
• Luxe badkamer met ligbad, wastafel en doucheruimte;
• Separaat luxe toiletruimte;
• In lichte kleurstelling uitgevoerde ruime keuken met diverse inbouwapparatuur;
• Extra slaap- en werkkamer op de begane grond;
• Op de eerste verdieping bevinden zich een grote overloop, luxe badkamer en twee slaapkamers. Tevens is er nog een royale zolderberging aanwezig.

Deze unieke dijkwoning, door de jaren heen aangepast aan de moderne tijd, heeft de achtertuin grenzend aan een prachtig natuurgebied met open vaarwater en een directe verbinding naar de Maas.
Een moderne jachthaven ligt op loopafstand.
Struinen langs de waterkant, zwemmen, watersport, vissen, paardrijden, wandelen en fietsen vanuit uw eigen huis en 's avonds genieten van een schitterende zonsondergang.

Een fijne sociale omgeving waar mensen uit vele windstreken dit gebied ontdekten en hun plekje vonden.

Wilt u deze uitzichten zelf ervaren? Aarzel niet en bel voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
204 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
827 m³
Perceeloppervlakte
1.175 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Hoog Rendement
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Alem
Sectie
A
Perceel
200
Oppervlakte
750 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Alem
Sectie
A
Perceel
1261
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Alem
Sectie
A
Perceel
1260
Oppervlakte
360 m²
Eigendomssituatie
Opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 32 x 31 m
Oppervlakte
992 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kesselse Dijk 3 Maren-Kessel

naar Kesselse Dijk 3 Maren-Kessel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object