Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Kruisstraat 56 ROSMALEN

Vraagprijs € 1.195.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze fraaie en luxe in 2006 volledig gerenoveerde en gemoderniseerde instapklare woonboerderij is van alle gemakken en wooncomfort voorzien en heeft een tuin van maar liefst 77 meter diep.

Perceel: 3.289 m², Bruto inhoud woning: ca. 1.809 m³, Totale inhoud: 2.540 m³, Gebruiksoppervlakte: ca. 370 m², Bouwjaar: 1929, in 2006 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd.

Indeling:
Begane grond:
U betreedt de woonboerderij via de riante hal met vide. In de hal bevindt zich de toiletruimte en heeft u toegang tot de omliggende vertrekken zoals de living, keuken doch ook de werkkamer en een multifunctionele ruimte, thans in gebruik als bar. De royale living bevindt zich rechts van de hal en bestaat uit een gescheiden eet- en zitgedeelte met een grote authentieke haard. De eetkeuken is voorzien van een fraai keukenmeubel met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasmachine, afzuigkap, een Borreti fornuis met oven en een houtkachel. Grenzend aan de keuken bevindt zich het overdekt terras.
Aan de linkerzijde van hal bevinden zich de studeerkamer, de bar en de provisiekelder. Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur.
Aan de rechterzijde van de boerderij bevindt zich nog een inpandige berg-/garageruimte met zolder.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de ruime overloop, vier slaapkamers en twee badkamers. De badkamer behorende bij de royale master bedroom beschikt over een ligbad en een dubbele wastafel. De toiletruimte is separaat. Via de master bedroom bereikt u een hal met douchecabine en de ingang naar de sauna. De badkamer behorende bij de overige drie slaapkamers beschikt over een douche met cabine, toilet en wastafel. Beide badkamers zijn modern en in stijl van de boerderij afgewerkt.

Tweede Verdieping:
De tweede verdieping is via een vlizotrap bereikbaar. Hier bevindt zich een riante bergzolder.

Garage:
De woonboerderij beschikt over een royaal bijgebouw welke is geïsoleerd en voorzien van een eigen c.v.-installatie. In dit bijgebouw bevindt zich de garage, geschikt voor het stallen van meerdere auto's, een fitnessruimte en een toiletruimte.

Tuin:
De fraai aangelegde en volop privacy biedende achtertuin is maar liefst 77 meter diep. De tuin is aangelegd met een terras, een gazon en beplanting. Het is een tuin waar het heerlijk vertoeven is.

Ligging:
De woonboerderij is gelegen op een aantrekkelijke locatie aan de rand van Kruisstraat, vrij doch niet eenzaam.

Bijzonderheden:
De woonboerderij dateert uit 1929 doch is in 2006 volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en voorzien van alle eigentijds wooncomfort. Zo is de woonboerderij volledig geïsoleerd en is er vloerverwarming aangebracht.
Verder is de woonboerderij van alle gemakken voorzien met o.a. een luxe keuken en twee badkamers.

De woonboerderij bevindt zich zowel in- als uitwendig in een uitstekende staat van onderhoud.

Een bezoek aan deze verrassend ruime en bovenal fraaie en op een aantrekkelijke locatie gelegen woonboerderij zal u ook aangenaam verrassen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
370 m²
Overige inpandige ruimte
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
126 m²
Bruto inhoud
1.809 m³
Perceeloppervlakte
3.289 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rosmalen
Sectie
I
Perceel
2642
Oppervlakte
3289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 29 x 77 m
Oppervlakte
2233 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: D. Prijt
Tel: 073-5212908
Email: secretariaat@abelen.nl

Alle foto's

Kaart Kruisstraat 56 ROSMALEN

naar Kruisstraat 56 ROSMALEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object