Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Lindenlaan 14 ROSMALEN, Maliskamp

Vraagprijs € 485.000 k.k.

Bewaar object
Open Huizen Dag 06 oktober 2018

Omschrijving

RIANT WONEN IN HET GROEN IN DE VILLAWIJK MALISKAMP!

Ben jij op zoek naar ruimte, nog meer leefruimte, 5 slaapkamers, een uitgebouwde begane grond, een grote dakkapel op de tweede verdieping én een perfecte ligging? Dan kan dit jouw droomhuis worden!

Deze fraaie aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde 2/1 kapwoning met garage en royale oprit is gelegen op een aantrekkelijke locatie in de fraaie villawijk Maliskamp.

Perceel: 339 m²,
Bruto inhoud: ca. 526 m³ (excl. garage),
Woonoppervlakte: ca. 170 m²,
Garage: ca. 19 m²,
Bouwjaar: 1968.

INDELING:
Begane grond:
Je betreedt de woning via de royale hal met daarin de toiletruimte die is voorzien van moderne betegeling en sanitair.
De riante, aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde woonkamer is voorzien van een antraciet kleurige tegelvloer en een openhaard (werkzaam, echter niet gebruikt) en de verdiepte eet-/tuinkamer met schuifpuien die je toegang geven naar de tuin.
De semi open keuken is voorzien van een modern keukenmeubel met o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast met diepvries, vaatwasmachine en combi-oven. De keuken dateert uit 2003 doch diverse inbouwapparatuur is in 2016 vernieuwd (inductie kookplaat, koelkast/diepvriezer en vaatwasmachine).

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Twee slaapkamers zijn royaal van afmeting en de twee overige slaapkamers zijn iets kleiner. Alle slaapkamers zijn voorzien van dubbel glas. De badkamer kan worden vergroot middels de twee inbouwkasten van de aangrenzende slaapkamers.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich de aan de achterzijde gelegen vijfde slaapkamer die over een dakkapel beschikt en is voorzien van een laminaatvloer.
Voorts bevindt zich op deze verdieping de voorzolder met daarin de was-/c.v.-ruimte. De c.v.-ketel (huurketel) dateert uit 2016.

Tuin:
De achtertuin is aangelegd met diverse terrassen en plantenborders. Er is altijd wel een heerlijk plekje in de tuin te vinden. De tuin is gelegen op het zuid-oosten, dus je kunt hier spreken van een heerlijke bezonning!
Uiteraard beschikt deze woning over een achterom.


Garage:
De woning beschikt over een in spouwmuur uitgevoerde garage met zijdeur en kanteldeur. Voor de garage bevindt zich een oprit, geschikt voor het parkeren van meerdere auto's.

Ligging:
Deze royale woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie in de gewilde villawijk Maliskamp met aan de overzijde van de woning een bosperceel van het aangrenzende klooster.

Voorzieningen:
Rosmalen beschikt uiteraard over voldoende scholen (basisonderwijs en voortgezet onderwijs), winkels (Molenhoekpassage, centrum van Rosmalen) en openbaar vervoer (voldoende bushalte, NS station Rosmalen).
Verder beschikt Rosmalen over voldoende sportvoorzieningen (o.a. voetbal, hockey, tennis, golf, honkbal en een manege). In de wijk Maliskamp bevindt zich ook een buurtwinkel voor uw dagelijkse boodschappen.

Bijzonderheden:
*Ruime woonkamer en extra eetkamer door de uitbouw;
*5 Slaapkamers;
*Grote dakkapel op de tweede verdieping;
*Heerlijke tuin met meerdere terrassen;
*Mogelijkheid om de badkamer te vergroten;
*Garage is uiteraard aanwezig en de oprit is geschikt voor het parkeren van meerdere auto's;
*Achterom is aanwezig;
*Tuin gelegen op het zuid-oosten;
*Gelegen in villawijk Maliskamp;
*Uitvalswegen en sportvoorzieningen op korte afstand aanwezig c.q. bereikbaar.

Deze verkopers willen graag hun sleutels overdragen!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
526 m³
Perceeloppervlakte
339 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Hoog Rendement
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rosmalen
Sectie
D
Perceel
1923
Oppervlakte
339 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 7 x 12 m
Oppervlakte
84 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: D. Prijt
Tel: 073-5212908
Email: secretariaat@abelen.nl

Alle foto's

Kaart Lindenlaan 14 ROSMALEN, Maliskamp

naar Lindenlaan 14 ROSMALEN, Maliskamp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object