Vorige | Volgende

Milla de Kampenstraat 13 ROSMALEN

Vraagprijs € 535.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

RUIM 195 m² WOONPLEZIER OP EEN MOOI PLEKJE IN MALISKAMP!

Deze in 2002 gemoderniseerde en uitgebouwde vrijstaande woning met maar liefst 5 slaapkamers en een extra kamer (nu in gebruik als kantoorruimte) op de begane grond, een SieMatic keuken met inbouwapparatuur en een fijne tuin is op zoek naar nieuwe bewoners!

Perceel: 370 m²;
Inhoud: 620 m³,
Woonoppervlakte: 195 m² (incl. extra separate werk-/speelkamer),
Bouwjaar: 1961.

Indeling:
Begane grond:
Via de overdekte entree komt u binnen in de hal met kelderkast en trapopgang. De riante woonkamer met open keuken heeft aan de tuinzijde een zitgedeelte met open haard (mogelijkheid voor gashaard is aangelegd). Centraal in de ruimte bevindt zich een praktische keuken met schiereiland en inbouwapparatuur en aan de voorzijde van de woning de eetkamer. De hele ruimte heeft een vloer van Belgisch hardsteen. Aangrenzend een berging en een toilet met doucheruimte. De benedenverdieping en ook de kantoorruimte is geheel voorzien van vloerverwarming.
Via openslaande harmonica deuren, waardoor de pui aan de achterzijde van de woonkamer over een breedte van 5 meter kan worden geopend, bereikt men de beschutte achtertuin. Over de volle breedte van de achterpui zit zonwering.
Ernaast ligt een grote carport die door automatisch bedienbare rolluiken helemaal af te sluiten is.
De vrijstaande kantoorruimte is voorzien van een keukenblok met inbouwapparatuur waar men heerlijk kan werken. Via openslaande deuren heeft u daar ook toegang tot de tuin.

Eerste Verdieping:
Via de overloop bereikt u 4 slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer (met vloerverwarming) is uitgevoerd met een ligbad, inloop (regen)douche, toilet en dubbele wastafel. Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met houten vloeren.

Tweede Verdieping:
Hier bevindt zich een royale voorzolder met airco, met aangrenzend een ruime vijfde slaapkamer. Onder de schuinte van de kap is veel extra bergruimte aanwezig, de tweede verdieping is voorzien van rolluiken.

UNIQUE SELLING POINTS;
- De woning is in 2002 volledig gemoderniseerd, geïsoleerd en vergroot;
- Vijf slaapkamers, alle voorzien van CAI en internetaansluitingen;
- Extra werk-/slaap-/hobbykamer op de begane grond;
- Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming;
- Op loopafstand van basisschool, buurtwinkel en bushalte;
- Fietsafstand naar centrum van Rosmalen en Den Bosch;
- Mooie ligging schuin tegenover golfbaan in Maliskamp;
- Alle uitvalswegen zijn op zeer korte afstand aanwezig;
- Volledig geïsoleerd;
- Veel sportfaciliteiten aanwezig waaronder o.a. hockey, golf, tennis, voetbal.
- Bosgebied op steenworp afstand.

Kortom, een grote vrijstaande woning, gelegen op een perfecte locatie in villawijk Maliskamp!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
195 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Bruto inhoud
620 m³
Perceeloppervlakte
370 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rosmalen
Sectie
D
Perceel
1621
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 11 x 10 m
Oppervlakte
110 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Roos Abelen
Tel: 06-30394882
Email: info@abelen.nl

Alle foto's

Kaart Milla de Kampenstraat 13 ROSMALEN

naar Milla de Kampenstraat 13 ROSMALEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object