Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Nieuwe Putstraat 1 NULAND

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Bewaar object
Open Huizen Dag 06 oktober 2018

Omschrijving

Een royale vrijstaande woning met grote garage (met zolder), carport, berging en vrije op het zuid-westen gelegen tuin. Gelegen op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie op loopafstand van zandverstuiving en centrumvoorzieningen.

Perceel: 448 m² (waarvan 335 m² in eigendom en 113 m² gehuurd van de gemeente 's-Hertogenbosch), Gebruiksoppervlakte: ca. 149 m², Bruto inhoud woonhuis: ca. 495 m³, Bruto inhoud garage: ca. 110 m³. Bouwjaar: 1982.

Indeling:
Begane grond:
Royale hal met open trap en met een gemoderniseerde en in lichte kleurstelling uitgevoerde toiletruimte met zwevend closet. De doorzon woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en openslaande deuren die u toegang geven tot het aangrenzende terras en de achtertuin. De woonkamer is voorts voorzien van een blokkenparket, geschilderde wanden en sierbalklaagplafond. Via een toog is de woonkeuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een modern in hoekopstelling geplaatst keukenmeubel met hardstenen aanrechtblad, keramische kookplaat, oven, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en close-in boiler. De vloer is afgewerkt met tegels waaronder vloerverwarming is aangebracht.
Via de keuken bereikt u de bijkeuken met bergkast, aansluiting witgoed en uitstortgootsteen. Aansluitend is er een verdiepte kelderkast.

Eerste Verdieping:
Hier treft u drie slaapkamers met laminaatvloer aan. In 2009 is er een nieuwe badkamer geplaatst voorzien van een ligbad, inloopdouche en een dubbel uitgevoerd wastafelmeubel met spiegelkast. De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld met antraciet zwarte accenten en is uitgevoerd met vloerverwarming. Voorts is er een separate toiletruimte (2007) met zwevend closet en eveneens lichtkleurige betegeling.

Tweede Verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met opstelplaats voor de c.v.-installatie en grote bergkasten. Verder vindt u op deze verdieping een grote (vierde) slaap-/werkkamer met zijgevelraam en Velux-dakvenster voorzien van zonscreen en verblindingsscherm. Ook in deze kamer zijn vaste bergkasten aanwezig.

Garage:
Tegen de achtergrens van het perceel bevindt zich de vrijstaande garage. Deze is opgetrokken in spouwmuren en gedekt met pannen en voorzien van een vliering. De tegelvloer is in mei 2011 aangebracht. De garage heeft aan de opritzijde een breedte van 4 m¹ waardoor er naast de auto nog ruimte is voor de fietsen. Aan de tuinzijde is nog een extra pantry aangebracht. Tevens bevindt zich hier de pomp voor de beregeningsinstallatie.

Carport:
Links van de woning is een tweede oprit aanwezig met parkeervoorziening voor twee auto's en een carport met pannen dak.

Berging:
Aan de rechterzijde van de woning is een houten tuinberging aanwezig met aan de tuinzijde nog een kleine overkapping. Altijd handig als opslag voor de tuinmeubels of om nog even overdekt in de tuin te zitten.

Tuin:
De achtertuin is op het zuid-westen georiënteerd en biedt u zeer veel privacy.
Aan de woning grenst een groot terras met zonwering. Deze gaat over in een gazon met rondom borders met diverse beplantingen. De tuin is geheel omheind en afsluitbaar. De tuin is vergroot doordat een strook grond van de gemeente wordt gehuurd voor een gering bedrag per jaar.

Bijzonderheden:
* Goed onderhouden woonhuis,
* Buitenschilderwerk eind 2013 opnieuw geschilderd
* Uitstekende mogelijkheden met grote garage,
* Veel parkeermogelijkheden op eigen terrein,
* Modern sanitair en keuken,
* Veel effectieve ruimte,
* Kindvriendelijke omgeving tegenover een speelvoorziening,
* Ideaal voor natuurliefhebbers met beschermde zandverstuiving om de hoek,
* Geheel geïsoleerd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
149 m²
Externe bergruimte
30 m²
Bruto inhoud
495 m³
Perceeloppervlakte
335 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
geiser eigendom
Bouwjaar ketel
1993
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
nuland
Sectie
B
Perceel
3705
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 10 x 15 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: D. Prijt
Tel: 073-5212908
Email: secretariaat@abelen.nl

Alle foto's

Kaart Nieuwe Putstraat 1 NULAND

naar Nieuwe Putstraat 1 NULAND
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object