Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Oude Baan 16 Rosmalen

Vraagprijs € 569.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wegens bedrijfsverhuizing bieden wij u namens de verkoper deze vrijstaande woning met multifunctionele bedrijfsruimte aan!

Deze vrijstaande te moderniseren woning met opslagruimte, kantoorruimte, overkapping en buitenterrein is gelegen op een uitstekende locatie aan de winkelstrip aan de Oude Baan te Rosmalen.

Volgens het vigerende bestemmingsplan (zie www.ruimtelijkeplannen.nl) rust er op het pand de bestemming Gemengd - 1.
Er mag o.a. een autohandel en auto-onderhoud/autoreparatie, als ook detailhandel met uitzondering van supermarkten, tuincentra en volumineuze detailhandel worden gevestigd.

Perceel: 709 m²,
Gebruiksoppervlakte wonen: 106 m²,
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 13 m²,
Gebouw gebonden buitenruimte: 15 m²,
Externe bergruimte: 173 m²,
Inhoud: 441 m³,
Bouwjaar: 1962.

INDELING WONING:
Entree naar ruime gang, woonkamer, ruime woonkeuken, bijkeuken met bergruimte, toiletruimte en wasruimte. De eerste verdieping biedt u een overloop, een hele ruime slaapkamer (ook geschikt om op te delen in twee slaapkamers) en een kleinere slaapkamer. Via de kleine slaapkamer aan de achterzijde van de woning bereikt u het terras. Voorts is er nog een badkamer aanwezig met een ligbad, doucheruimte, wastafel en een toilet.
Op de tweede verdieping kan door het aanbrengen van een dakkapel eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Het aantal slaapkamers kan daardoor worden uitgebreid tot vier slaapkamers.

INDELING ACHTERGELEGEN KANTOORRUIMTE:
Via de kantoorruimte bereikt u links de overkapping. In de kantoorruimte bevindt zich een kleine pantry. Via de gang bereikt u enerzijds de separate toiletruimte en anderzijds een royale berging.
Het tussengedeelte is uitgevoerd met een zeer royale garage, geschikt voor het parkeren van meerdere auto's (ca. 10) en een aparte ruimte met een brug. Ook op het buitenterrein is kunnen meerdere (ca. 30) auto's worden geparkeerd.


Bijzonderheden:
Deze woning met multifunctionele ruimte is gelegen op een uitstekende locatie nabij De Molenhoekpassage. De bereikbaarheid en de ligging aan de winkelstrip van de Oude Baan is ideaal te noemen.

Hebben wij uw interesse gewekt? Onze makelaar staat u graag te woord om u een rondleiding te geven!








Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
173 m²
Bruto inhoud
441 m³
Perceeloppervlakte
709 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rosmalen
Sectie
G
Perceel
728
Oppervlakte
709 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuintype
zijtuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 9 x 35 m
Oppervlakte
315 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
10
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein, op afgesloten terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Oude Baan 16 Rosmalen

naar Oude Baan 16 Rosmalen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object