Vorige | Volgende

Oude Baan 59 ROSMALEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

ROYALE VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE, VIJF SLAAPKAMERS EN EEN PRACHTIGE TUIN OP HET ZUID-OOSTEN!
Deze woning is mooi gelegen op de hoek Oude Baan/Zandbergen in de gewilde wijk Molenhoek met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.

Perceel: 609 m²,
Gebruiksoppervlakte: 164 m²,
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 19 m²,
Gebouw gebonden buitenruimte: 16 m²,
Inhoud: 671 m³,
Bouwjaar: 1978.

INDELING:
Begane grond:
Via de oprit (geschikt voor het parkeren van meerdere auto's) bereikt u via de entree de royale hal met trapopgang naar de eerste verdieping, de garderobe, de meterkast, de in een lichte kleur uitgevoerde toiletruimte en de deuren naar de woonkamer en de bijkeuken. De woonkamer is uitgevoerd in L-vorm en heeft een mooie parketvloer en een schuifpui naar de achtertuin. Door de vele raampartijen heeft u hier veel daglichttoetreding en in de winter zet u heerlijk de gashaard aan! De keuken is semi-open en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken is uitgevoerd met een extra keukenblokje met genoeg bergruimte en tevens bevindt zich hier ook de aansluiting voor de wasapparatuur. Via de bijkeuken bereikt u buitenom de garage met een kleine vliering. En bij regen of zonnenschijn; door de overkapping loopt u altijd beschut! De garage is ook via de tuin bereikbaar en deze biedt u genoeg bergruimte.

Eerste Verdieping:
Via de ruime overloop bereikt u hier de drie slaapkamers, de separate toiletruimte, de badkamer en nog een klein dakterras waar het eigenlijk altijd goed toeven is. De ouderslaapkamer kunnen we met recht riant noemen, de overige twee slaapkamers zijn kleiner. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een douchecabine en een wastafel.
De ramen op deze verdieping zijn uitgevoerd in enkel glas.

Tweede Verdieping:
Deze verdieping biedt u nog twee slaapkamers met enerzijds een dakraam en anderzijds een groot raam. Beide slaapkamers zijn uitgevoerd met een wastafel. Op de voorzolder vindt u de opstelplaats voor de Nefit c.v.-ketel en boiler.

Tuin:
"Save the best for last" is hier meer dan van toepassing! Hier ligt een tuin welke met liefde wordt onderhouden. Diverse terrassen, grasgazonnen, mooie hagen, bomen, een vijver en heel veel groen! Een beregeningsinstallatie ontbreekt hier niet. Uiteraard is er een achterom aanwezig (in dit geval twee)!

Bijzonderheden:
* Uitstekend gelegen nabij alle openbare voorzieningen en alle uitvalswegen zijn op korte afstand aanwezig;
* Woonkamer met veel daglicht;
* Totaal 5 slaapkamers waarvan royale ouderslaapkamer;
* Heerlijk klein terras op de eerste verdieping;
* Garage aanwezig;
* De woning wordt en is goed onderhouden;
* Magnifieke tuin; om door een ringetje te halen, met beregeningsinstallatie en maar liefst twee keer een achterom.

Kortom, zien wij u bij deze woning?







Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Bruto inhoud
671 m³
Perceeloppervlakte
609 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rosmalen
Sectie
G
Perceel
2269
Oppervlakte
609 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 17 x 15 m
Oppervlakte
255 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Oude Baan 59 ROSMALEN

naar Oude Baan 59 ROSMALEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object