Vorige | Volgende

Sweelincklaan 4 Rosmalen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

LOCATIE, LOCATIE, LOCATIE!
Deze bijzondere en onder architectuur gebouwde villa met garage, is gelegen op een uitstekende locatie in de villawijk Gele Hoeve/Molenhoek.

Perceel: 970 m²,
Gebruiksoppervlakte: 179 m²,
Inhoud: 720 m³,
Bouwjaar: 1969.

INDELING:
Begane grond:
Via de overdekte entree bereikt u de royale en imposante woonhall van ca. 25 m². Vanuit deze hall heeft u toegang tot de aangrenzende studeerkamer, de woonkeuken, de toiletruimte en de woonkamer. De studeerkamer beschikt over een eigen douchegelegenheid zodat deze kamer ook als logeer-/slaapkamer kan fungeren. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een open haard en een grote schuifpui. Via de grote op het zuiden gerichte ramen en schuifpui heeft u een fraai zicht op de achtertuin. De woonkeuken is royaal en beschikt over een keukenblok met gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de aangrenzende garage. Deze is voorzien van een elektrische en op afstand bedienbare garagedeur. De garage is ca. 30 m² met deels een vliering met daarop voldoende opbergmogelijkheden.

Eerste Verdieping:
Hier bevinden zich vier slaapkamers, een separate toiletruimte, een c.v.-ruimte met opstelling Nefit HR combiketel (2010) en twee badgelegenheden, elk voorzien van een douche.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale oprit. De achtertuin van de woning is gericht op het zuid-oosten. Door de geringe hoogte van de woning heeft u echter nog tot in de late uurtjes zon in uw tuin. De tuin is aangelegd met beplanting, een gazon en een terras.

Bijzonderheden:
Een markante villa die is gebouwd met een visie en die u, na het brengen van een bezoek, zeker positief zal verrassen.

UNIQUE SELLING POINTS:
- Gelegen aan de rand van een villawijk;
- Gelegen op loopafstand van de Molenhoekpassage;
- Gelegen op een royaal perceel met grote tuin op het zuid-oosten;
- De villa is onder architectuur gebouwd;
- Ruime garage (ca. 30 m²) met een elektrische en op afstand bedienbare garagedeur. In de garage bevindt zich tevens nog een vliering met daarop voldoende opbergmogelijkheden;
- Alle uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar.

Voor deze markante villa zijn we op zoek naar een markante koper!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
overig, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
179 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
720 m³
Perceeloppervlakte
970 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rosmalen
Sectie
G
Perceel
3498
Oppervlakte
758 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Rosmalen
Sectie
G
Perceel
2676
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 16 x 14.50 m
Oppervlakte
232 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Sweelincklaan 4 Rosmalen

naar Sweelincklaan 4 Rosmalen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object