Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Vondelstraat 11 ROSMALEN, Molenhoek

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

WONEN OP EEN TOPLOCATIE IN DE WIJK MOLENHOEK!

Een op de begane grond en eerste verdieping aan de achterzijde uitgebouwde eindwoning (3/1 kap) met garage en een zeer diepe op het zuiden gelegen vrije achtertuin van maar liefst 26 meter!

De woning is gelegen in de gewilde woonwijk Molenhoek, op loopafstand van winkels (Molenhoekpassage), scholen (Troubadour) en openbaar vervoer (bushalte Oude Baan en NS station).

Perceel: 490 m²,
Inhoud: 392 m³,
Woonoppervlakte: 104 m²,
Bouwjaar: 1963.

INDELING:
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met daarin de toiletruimte en de kelderkast. De doorzonwoonkamer beschikt aan de achterzijde over een eetgedeelte en toegang tot de achtertuin. De semi open keuken is voorzien van een wit keukenmeubel.
De keuken en het eetgedeelte zijn voorzien van een tegelvloer waaronder vloerverwarming is aangebracht. De woonkamer is voorzien van tapijt en de plafonds zijn voorzien van inbouwverlichting.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, twee ruime slaapkamers, een wasruimte en een royale badkamer. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van een dakkapel. De ramen in de dakkapel zijn uitgevoerd als kunststof draai-/kantelramen.
De badkamer (voormalige slaapkamer) is uitgevoerd met een ligbad, toilet, douche en wastafel en is voorzien van vloerverwarming.
De oorspronkelijke badkamer is thans in gebruik als wasruimte met daarin de aansluitingen voor was- en droogapparatuur.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich de voorzolder en een slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De ramen in de dakkapel zijn uitgevoerd als kunststof draai-/kantelramen.

Tuin:
De achtertuin is circa 26 meter diep en is fraai aangelegd met een terras, gazon en beplanting. Tevens bevindt zich in de tuin een sproeiinstallatie (elektromoter staat in de garage) en zijn er 4 lichtpunten aanwezig voor de tuinverlichting. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging.

Garage:
De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage met een elektrische en op afstand bedienbare sectionaldeur. Voor de garage bevindt zich een royale oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto's.

Ligging:
De woning is gelegen in de aantrekkelijke woonwijk Molenhoek. Het gedeelte van de wijk waar de aangeboden woning is gelegen kenmerkt zich door de diepe achtertuinen. De woning is gelegen op korte afstand van de recentelijk gemoderniseerde Molenhoekpassage. Op korte afstand van de woning bevinden zich o.a. een basisschool (Troubadour) en voortgezet onderwijs (Rodenborch College), openbaar vervoer (bushalte Oude Baan en NS station), een speeltuin (Het Kwekkeltje) en een openlucht en overdekt zwembad (Kwekkelstijn). Alle uitvalswegen zijn uiteraard op korte afstand bereikbaar.

Bijzonderheden:
De woning is door de huidige eigenaren uitstekend onderhouden en wordt ook keurig bewoond.

Bent u op zoek naar een woning met garage én een riant perceel? Dan is dit de woning waar u naar op zoek bent. Bel voor een afspraak.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
30 m²
Bruto inhoud
392 m³
Perceeloppervlakte
490 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
1997
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rosmalen
Sectie
G
Perceel
785
Oppervlakte
490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 10 x 26 m
Oppervlakte
260 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Vondelstraat 11 ROSMALEN, Molenhoek

naar Vondelstraat 11 ROSMALEN, Molenhoek
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object