Vorige | Volgende

Zandstraat 3 ROSMALEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Dit fraaie en sfeervolle landhuis met kelder en inpandige garage is gelegen op een rustige en gewilde locatie in het gebied Zandbergen en wordt omgeven door vrijstaande landhuizen en villa's. De zandverstuiving en het bos bevinden zich op steenworp afstand van de "zandverstuiving".

Perceel: 656 m², Bruto inhoud woning: ca. 942 m³, Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 242 m², Oppervlakte kelder: 22 m², Oppervlakte inpandige garage: 25 m², Bouwjaar: 1977.

Indeling:
Begane grond:
U betreedt het landhuis via de royale hal. In de ruime hal bevinden zich de toiletruimte met wandcloset, urinoir en fonteintje en de garderobe. De hal is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de hal heeft u toegang tot de studeerkamer en de eetkamer met aangrenzend de woonkamer. De woonkamer beschikt over een houten vloer. De plafonds en het merendeel van de wanden zijn voorzien van stucwerk. Verder beschikt de woonkamer over een gas openhaard. Via openslaande deuren bereikt u het aangrenzende terras. Dit terras kan naar keuze worden overdekt. De eetkeuken bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en is voorzien van een in landelijke stijl uitgevoerd keukenmeubel met een hardstenen werkblad, een groot fornuis met zes gaspitten en twee ovens. Verder beschikt de keuken uiteraard over een afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot kelder en de berging/wasruimte. Verder heeft u via de berging toegang tot de inpandige garage.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de ruime overloop met inbouwkasten, drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Één slaapkamer heeft nog een toegang tot een balkon en alle slaapkamers beschikken tevens over vaste kasten.

Tweede Verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de voorzolder en de vierde zolder-/slaapkamer.

Tuin:
De tuin van dit landhuis bevindt zich rondom de woning. Het terras is gesitueerd aan de zuidwest zijde (achterzijde). Dit terras is naar keuze dicht maken. De tuin biedt u voldoende privacy en is aangelegd met diverse terrassen en beplanting.

Bijzonderheden:
Dit ruimte die dit landhuis u biedt zal u aangenaam verrassen. Het landhuis is gelegen op een aantrekkelijke en rustige locatie in het gebied Zandbergen. Het bos en de zandverstuiving bevinden zich op steenworp afstand. Verder zijn scholen, winkels, openbaar vervoer en sportvoorzieningen op korte afstand aanwezig.
Aan de voorzijde van de woning wordt een extra stuk grond (ca. 90 m²) gehuurd van de gemeente, waardoor de totale perceelsoppervlakte ca. 750 m² bedraagt.

Een bezoek aan dit landhuis zal u aangenaam verrassen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
242 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Bruto inhoud
942 m³
Perceeloppervlakte
656 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Itho
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rosmalen
Sectie
G
Perceel
2303
Oppervlakte
656 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 24 x 7 m
Oppervlakte
168 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: D. Prijt
Tel: 073-5212908
Email: secretariaat@abelen.nl

Alle foto's

Kaart Zandstraat 3 ROSMALEN

naar Zandstraat 3 ROSMALEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object