Vorige | Volgende

Aaborch 2 Rosmalen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

AANTREKKELIJKE EN AAN DE ACHTERZIJDE UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING MET TWEE BERGINGEN EN TUIN OP HET ZUID-WESTEN!

Perceel: 162 m²,
Gebruiksoppervlakte wonen: 115,50 m²,
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 6,40 m²,
Externe bergruimte: 5,20 m²,
Inhoud: 410 m³,
Bouwjaar: 1985.

INDELING:
Begane grond:
Via de overdekte entree bereikt u de hal met trapopgang, de toiletruimte en de meterkast. De moderne toiletruimte is uitgevoerd met een hangcloset en fonteintje. De woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd waardoor een heerlijke royale leefruimte is ontstaan. Door de grote raampartijen aan de achterzijde heeft u profijt van voldoende lichtinval.
De begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
De moderne in U-vorm opgestelde keuken dateert uit 2017 en beschikt over voldoende inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gaskookplaat, een rvs afzuigkap, een combi-magnetron, een koelkast, een diepvriezer en een vaatwasmachine. Verder is er een fraai hardstenen aanrechtblad aangebracht met voldoende werkruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stenen berging.

Eerste Verdieping:
Hier bevinden zich de overloop (met kastruimte), twee slaapkamers en de complete badkamer. De masterbedroom is hier lekker ruim. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een douchecabine, een hangcloset en een royaal wastafelmeubel met twee wastafels.
De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.

Tweede Verdieping:
Hier bevinden zich de voorzolder (met de opstelling voor de wasapparatuur en de c.v.-ketel) en de derde slaapkamer.
De slaapkamer beschikt over een dakraam en is eveneens voorzien van een laminaatvloer.
Achter de knieschotten heeft u nog voldoende bergruimte.

Tuin:
De tuin is gunstig gelegen op het zuid-westen, beschikt over een extra berging en heeft een achterom. Heerlijk loungen of lekker een hapje eten? Geen enkel probleem, want u heeft ruimte genoeg! De tuin is fraai aangelegd met een terras en beplanting.

UNIQUE SELLING POINTS:

• Eigentijds afgewerkt;
• Nieuwe keuken uit 2017;
• Moderne toiletruimte;
• Aan de achterzijde volledig uitgebouwd;
• Complete badkamer;
• Alle ramen (begane grond en eerste verdieping) zijn aan de achterzijde voorzien van rolluiken;
• Tuin op het zuid-westen met achterom;
• Woonkamer met fraaie laminaatvloer;
• Totaal drie slaapkamers;
• Twee bergingen;
• Parkeerplaats op eigen terrein.

Kortom, een superleuke en modern afgewerkte woning met een fijne tuin op het zuid-westen, twee bergingen en een parkeerplaats op eigen terrein, gelegen op een aantrekkelijke locatie!

Zien wij u binnenkort?
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
410 m³
Perceeloppervlakte
162 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR Combni
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rosmalen
Sectie
I
Perceel
1093
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 6 x 8.60 m
Oppervlakte
52 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Aaborch 2 Rosmalen

naar Aaborch 2 Rosmalen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object