Verkocht

Deken van Roestellaan 35 F ROSMALEN

vraagprijs € 429.000 k.k.

Omschrijving

WONEN AAN DE RAND VAN HET GEZELLIGE CENTRUM VAN ROSMALEN. EEN OP DE TWEEDE (BOVENSTE) VERDIEPING GELEGEN ROYAAL APPARTEMENT MET TWEE BALKONS EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS EN AFGESLOTEN BERGING IN DE PARKEERGARAGE!

Het fraaie appartementencomplex “Meeuwenhoek” is gelegen aan de rand van het centrum van Rosmalen, op loopafstand van winkels, Perron 3, bushalte en het het NS station van Rosmalen. Alle uitvalswegen en voorzieningen bevinden zich op korte afstand.

Woonoppervlakte: 101 m²,
Gebouw gebonden buitenruimte: 27 m²,
Externe bergruimte: 10 m²,
Inhoud: 309 m³,
Servicekosten: € 246,= per maand,
Bouwjaar: 2004.

INDELING:
Kelder:
In de kelder van het appartementencomplex bevindt zich de parkeergarage met uw eigen parkeerplaats en de afgesloten berging. De garage is te bereiken middels een elektrische toegangspoort. Bezoekers kunnen de auto parkeren op de openbare parkeerplaats aan de overzijde van het appartementencomplex.

Begane grond:
Via de centrale entree met bellenplateau en brievenbussen bereikt u de fraaie hal waar zich het trappenhuis en de lift naar de verdiepingen en het souterrain/parkeerkelder bevinden.

Tweede Verdieping:
Via de lift (of trappenhuis) bereikt u de tweede verdieping waar, als u uit de lift stapt, zich twee appartementen bevinden. Via de ruime hal met garderobenis heeft u toegang tot alle vertrekken. De speelse woonkamer is royaal van afmeting en is voorzien van een lamelparketvloer. De open keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. De keuken is zodanig royaal dat het zelfs mogelijk is om hier uw ontbijt te nuttigen. Het appartement beschikt over twee royale balkons. Eén balkon grenst aan de woonkamer (voorzijde) en het tweede balkon grenst aan de keuken en is gelegen op de west(zon)zijde. Dit balkon beschikt tevens over een grote zonneluifel. Heerlijk om tot ‘s-avonds laat nog te genieten van de zon.
De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en is voorzien van een lamelparketvloer, een vaste kast en draai-/kantelramen. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een lamelparktetvloer, draai-/kantelramen en is gelegen aan de achterzijde van het complex. De toiletruimte is deels betegeld, is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. De badkamer is eveneens uitgevoerd in lichte kleurstelling en beschikt over een wastafel met wandmeubel, een royale inloopdouche (met zitplateau) en een (tweede) toilet.
Grenzend aan de woonkamer en keuken bevindt zich een provisiekast en de c.v.-wasruimte. De woonkamer beschikt over aan zowel de voor- alsook aan de achterzijde ramen en is daardoor erg licht. Ook omdat het is gelegen op de bovenste verdieping van het appartementencomplex.

Bijzonderheden:
– Uitstekende isolatievoorzieningen;
– Gelegen op de tweede – bovenste – verdieping van het complex;
– Slechts twee appartementen grenzen aan de gezamenlijke hal;
– Bereikbaar via lift (of trappenhuis);
– Veel lichtinval door rondom ramen;
– Twee royale balkons waarvan één met zonneluifel;
– Gehele appartement is voorzien van een lamelparketvloer;
– Royale badkamer met tweede toilet;
– Provisieruimte/bergkast t.b.v. keuken;
– Separate c.v./wasruimte;
– Eigen parkeerplaats en afgesloten berging in de royale parkeerkelder;
– Aantrekkelijk gelegen op korte afstand van alle voorzieningen.

Laat u verrassen en bel voor een bezichtiging!

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
4 juni 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Appartement/flat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers
Aantal slaapkamers
2 slaapkamers
Aantal badkamers
1 badkamer

Energie

Energielabel
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Perceel type
Appartementsrecht of complex
Gemeente
Rosmalen
Sectie
H
Perceel
4.562
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken
Deken van Roestellaan 35 F ROSMALEN
vraagprijs € 429.000 k.k.
Bel of mail ons!

Abelen Makelaars maakt het mogelijk!