Verkocht

Lindenlaan 24 ROSMALEN

vraagprijs € 795.000 k.k.

Omschrijving

VRIJSTAANDE VILLA MET O.A. TWEE SLAAPKAMERS EN EEN BADKAMER OP DE BEGANE GROND EN TWEE ROYALE SLAAPKAMERS OP DE EERSTE VERDIEPING, ROYALE GARAGE, GELEGEN OP EEN PRACHTIGE LOCATIE IN VILLAPARK MALISKAMP!

Deze villa is gelegen op een uitstekende locatie maar die verdient het om gemoderniseerd te worden!

Perceel: 857 m²,
Gebruiksoppervlakte: 207 m²,
Garage: 34 m²,
Inhoud: 760 m³,
Bouwjaar: 1970.

INDELING:
Begane grond:
Via de royale en brede oprit, welke voor meerdere auto’s geschikt is, bereikt u via de entree de woning. De ruime hal is centraal gelegen en biedt u toegang tot zowel de leef- als slaapvertrekken. De royale woonkamer van bijna 60 m² is gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht op het aan de voorzijde gelegen plantsoen. Tevens heeft u vanuit de woonkamer toegang tot het aan de voorzijde gelegen terras. De keuken is uitgevoerd als een dichte keuken met een aangrenzend eetgedeelte. Op de begane grond treft u verder de toiletruimte, twee slaapkamers en de badkamer aan. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en een wastafel. Via een separate ruimte bereikt u via een vaste trap de ….

Eerste Verdieping:
Hier bevinden zich de ruime overloop, de c.v.-/bergruimte en twee royale slaapkamers. De slaapkamers beschikken over een verhoogd dak.

Garage:
De vrijstaande garage is zowel bereikbaar via twee roldeuren als via een zijdeur. De garage is uitgevoerd in spouw.

Tuin:
De riante voor- zij- en achtertuin is aangelegd met een gazon en wordt omgeven door grote hagen die het hele jaar groen blijven en die u daardoor veel privacy bieden. Een tuin waar u kunt kiezen uit zon en schaduw.

Bijzonderheden:
Deze vrijstaande villa is gelegen op een uitstekende en gewilde locatie in het hartje van villawijk Maliskamp. De villawijk is ruim opgezet met villa’s landhuizen, bungalows en royale 2/1-kapwoningen. De wijk heeft een buurtwinkel, een speeltuin en grenst aan een bos met daarin een sportpark (hockey, tennis en voetbal). Alle uitvalswegen en de uitgebreide voorzieningen van Rosmalen zijn op korte afstand voorhanden. Ook bevindt zich in de wijk Kindcentrum Meerlaer waarin onder meer is gevestigd basisschool De Masten en Kanteel kinderopvang.

UNIQUE SELLING POINTS:

* Gelegen op een royaal perceel;
* Wonen én slapen op de begane grond;
* Vier slaapkamers waarvan twee slaapkamers op de begane grond;
* Royale vrijstaande garage;
* Riante zonnige tuin;
* Gelegen op een uitstekende locatie in villapark Maliskamp;
* Geen directe overburen maar een plantsoen met bomen en struiken;
* Sportfaciliteiten zoals hockey, tennis, voetbal en golf zijn op korte afstand gelegen;
* Alle uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.

Zien wij u binnenkort?

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
9 augustus 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
207 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
34 m²
Inhoud
760 m³
Perceel
857 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers
Aantal badkamers
1 badkamer

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin
in woonwijk
Tuin
zijtuin, voortuin, achtertuin

Garage

Capaciteit
2
Bekijk alle kenmerken
Lindenlaan 24 ROSMALEN
vraagprijs € 795.000 k.k.
Bel of mail ons!

Abelen Makelaars maakt het mogelijk!