Verkocht

Schubertlaan 14 ROSMALEN

vraagprijs € 569.000 k.k.

Omschrijving

WONEN OP EEN AANTREKKELIJKE LOCATIE IN DE WOONWIJK MOLENHOEK! DEZE ROYALE EN UITGEBOUWDE 2/1 KAPWONING BESCHIKT NAAST DE GARAGE OVER EEN DRIETAL EXTRA VERTREKKEN WELKE UITSTEKEND TE GEBRUIKEN ZIJN VOOR PRAKTIJK-/HOBBYRUIMTE, EXTRA WERKKAMERS OF SPEELKAMERS VOOR UW KINDEREN. DE OPRIT IS GESCHIKT VOOR HET PARKEREN VAN MAAR LIEFST VIER AUTO’S EN EEN GEDEELTE VAN DE OPRIT BESCHIKT OVER EEN CARPORT!

Perceel: 391 m²,
Gebruiksoppervlakte wonen: 206 m²,
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 25 m²,
Externe bergruimte: 7 m²,
Gebouw gebonden buitenruimte: 29 m²,
Inhoud: 776 m³,
Bouwjaar: 1971.

INDELING:
Begane grond:
Via de ruime oprit waar u vier auto’s kunt parkeren bereikt u de entree van de woning. Via een vestibule (met daarin de meterkast) betreedt u de woning en komt u in de hal met daarin de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping (met daaronder een trapkast), de toegang tot de eetkamer, de toegang tot de keuken en de toegang tot de woonkamer. De aan de voorzijde van de woning gelegen woonkamer is over de volle breedte van de woning met circa 1 meter uitgebouwd en is voorzien van een fraaie parketvloer en beschikt over een open haard. Aan de achterzijde is de woning eveneens over de volle breedte uitgebouwd en bevindt zich de eetkamer. Ook de eetkamer beschikt over een open haard en via twee deuren heeft u toegang tot het aangrenzende terras. De keuken grenst aan de eetkamer en is voorzien van een in hoekopstelling geplaatst keukenmeubel met inbouwapparatuur.
Vanuit de eetkamer bereikt u de garage. Hier hangt de boiler voor de warmwatervoorziening en bevinden zich de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Vanuit de garage heeft u toegang tot een halletje met een deur richting de oprit. Vanuit dit halletje bereikt u een werk-/hobby-/speelkamer. Deze is voorzien van een blokkenparket vloer. Grenzend aan deze werk-/hobby-/speelkamer bevinden zich twee vertrekken die gemakkelijk zijn samen te voegen tot één vertrek, wederom te gebruiken als extra werk-/hobby-/speelkamer. Vanuit deze vertrekken heeft u eveneens toegang tot de achtertuin.

Eerste Verdieping:
Via de overloop bereikt u de overloop met aangrenzend de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is gemoderniseerd en is voorzien van een douche, toilet en een wastafel met wandmeubel. De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning geven u toegang tot het aangrenzende balkon.

Tweede Verdieping:
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich een grote voorzolder en een vierde slaapkamer. Achter de knieschotten is een zee aan bergruimte aanwezig. Ook bestaat uiteraard de mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel.

Tuin:
De royale tuin is aangelegd met een terras, beplanting en een gazon (kunstgras). Tevens beschikt de tuin over een bloemenkas. Door de hoge begroeiing aan de achterzijde heeft u zeer veel privacy richting uw achterburen.

Bijzonderheden:
* Gelegen op een perfecte locatie in gebied Molenhoek;
* Ideaal voor gezinnen met kleine kinderen;
* Basisschool en opvang op loopafstand;
* Speelveld om de hoek;
* Uitgebouwde woonkamer;
* Aangebouwde eetkamer;
* Uitstekend geschikt voor thuiswerken en/of praktijk aan huis en/of extra speelkamers voor uw kinderen;
* Vier slaapkamers;
* Vrije achtertuin;
* Royale oprit voor vier auto’s met deels een carport.

De woning is gelegen op loopafstand van o.a. winkelcentrum Molenhoekpassage waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, bushalte en treinstation. Verder zijn alle ontsluitingswegen op korte afstand aanwezig.

Rosmalen is een grote gemeente met vele faciliteiten waaronder voetbal, binnen- en buitenzwembad, hockey, golf, tennis, honkbal en nog veel meer! Een gemeente die enorm leeft en daardoor erg gewild is!

Laat u verrassen door de ruimte die deze woning u biedt en bel voor een bezichtiging!

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aangeboden sinds
11 juni 2021
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
206 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
776 m³
Perceel
391 m²

Indeling

Aantal kamers
8 kamers
Aantal slaapkamers
4 slaapkamers
Aantal badkamers
1 badkamer

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR c.v. ketel (Intergas)
Eigendom ketel
eigendom

Buitenruimte

Tuin
in woonwijk
Tuin
voortuin, achtertuin

Garage

Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken
Schubertlaan 14 ROSMALEN
vraagprijs € 569.000 k.k.
Bel of mail ons!

Abelen Makelaars maakt het mogelijk!