Vorige | Volgende

Burgemeester Mazairaclaan 95 Rosmalen

Vraagprijs € 535.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

MEER LEEFRUIMTE VINDT U BIJNA NIET!

RIANTE 2/1 KAPWONING MET MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS, TWEE EXTRA WERK-/SPEELKAMERS OP DE BEGANE GROND, TWEE BADKAMERS, GROOT OVERDEKT TERRAS MET TWEE LICHTSTRATEN EN EEN HEERLIJKE TUIN MET VOLOP PRIVACY.
GELEGEN OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE IN VILLAWIJK GELE HOEVE!

Perceel: 293 m²,
Gebruiksoppervlakte wonen: 200 m²,
Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: 31 m²,
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 16 m²,
Inhoud: 729 m³,
Bouwjaar: 1971.

INDELING:
Begane grond:
Via de entree bereikt u de ruime hal met kasten, moderne toiletruimte, meterkast, toegang tot de woonkamer, extra werk-/speelkamers en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is royaal van opzet en door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet u hier van veel daglicht. De woonkamer is opgesplitst in een zit- en eetgedeelte. Een heerlijke zithoek bij de openhaard en een royale eethoek waar het makkelijk toeven is met 10 personen! Het is een kwestie van indelen! De hal en de woonkamer zijn afgewerkt met een lichte natuurstenen vloer en de wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk. De keuken is de schakel tussen alle ruimtes en is vanuit de zitkamer met een glazen schuifwand bereikbaar. De keuken is echt een plek om heerlijk te koken en is van alle gemakken voorzien! De keuken is uitgevoerd met een oven, een vaatwasmachine, een fornuis, een koelkast, een quooker, een diepvriezer en een rvs afzuigkap. Terwijl u lekker staat te koken heeft u via een praktische doorkijk altijd contact met uw gasten aan tafel. Vanuit de keuken en vanuit de eetkamer bereikt u het heerlijke overdekte terras met twee lichtstraten. De thans aanwezige terrasverwarmers zijn ter overname. Via de hal en de keuken bereikt u de twee werk-/speelkamers, afgescheiden via een vaste kastenwand en een glazendeur. Enerzijds een speelkamer, anderzijds een werkkamer, kortom multifunctioneel! De achterste ruimte verschaft u overigens ook nog eens - via een grote schuifpui – toegang tot de heerlijke tuin. De keuken, speelkamer en werkkamer zijn afgewerkt met een pvc-vloer en ook hier is er hier strak stucwerk aangebracht. De aangebouwde stenen berging is voorzien van elektra en is via de tuin en via uw eigen achterom bereikbaar.

Eerste Verdieping:
De ruimte op deze verdieping zal u zeker verrassen! Maar liefst vier slaapkamers (de twee slaapkamers aan de voorzijde met toegang tot het balkon) en twee badkamers. Beide badkamers zijn in een moderne kleurstelling uitgevoerd. Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met een laminaatvloer en alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en horren.

Tweede Verdieping:
Hier bevindt zich de royale vijfde slaapkamer met voldoende daglicht, royale en praktische bergruimtes met o.a. schuifdeuren en de separate wasruimte.
De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Tuin:
Een heerlijke tuin met een fraaie overkapping met twee lichtstraten, inbouwspotjes en terrasverwarmers (ter overname). Het is hier dus eigenlijk altijd goed toeven. Een gazon met kunstgras en met achter in de tuin nog een extra terras maakt deze de tuin compleet.
En meer privacy kunt u bijna niet vinden!

Bijzonderheden:
Er valt zoveel te vertellen over deze meer dan royale 2/1 kapwoning met maar liefst 200 m² woonplezier! Bel voor een afspraak en laat u verrassen door de vele mogelijkheden en ruimte die deze woning biedt!

Alle voorzieningen liggen op loopafstand waaronder kindcentrum De Troubadour, winkelpassage De Molenhoekpassage en het openbaar vervoer. De aansluitingen op de uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Bruto inhoud
729 m³
Perceeloppervlakte
293 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rosmalen
Sectie
G
Perceel
1380
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 6.40 x 16.50 m
Oppervlakte
106 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Burgemeester Mazairaclaan 95 Rosmalen

naar Burgemeester Mazairaclaan 95 Rosmalen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object