Vorige | Volgende

Gele Hoevelaan 2 Rosmalen

Bewaar object
NIEUW IN VERKOOP!, Deze woning is onder bod

Omschrijving

ROYALE VRIJSTAANDE MARKANTE VILLA, GELEGEN OP EEN ABSOLUTE TOPLOCATIE IN DE GEWILDE VILLAWIJK GELE HOEVE! DE WONING IS GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 1.658 M²!

Gebruiksoppervlakte wonen: 222 m²,
Gebouw gebonden buitenruimte: 61 m²,
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 58 m²,
Inhoud: 1.044 m³,
Bouwjaar: 1958.

INDELING:
Begane grond:
Via de overdekte entree bereikt u de statige hall met trapopgang naar de eerste verdieping, de toegang tot de ruime (wijn)kelder en de toiletruimte. Vanuit de hall bereikt u links de extra slaap-/werkkamer en aan de rechterzijde bereikt u via glazen openslaande glazen deuren de riante woonkamer met een grote open haard. De wanden zijn in een lichte kleurstelling uitgevoerd en de vloer is afgewerkt met een leisteen. De woonkamer biedt u door de grote ramen veel lichtinval en via schuifpuien bereikt u het overdekte terras. De semi-open woonkeuken is royaal van afmeting en ook hier heeft u voldoende daglicht. Via een schuifpui bereikt u ook hier het overdekte terras.

Garage:
De ruime garage - met een elektrische en op afstand bedienbare sectionaldeur - is inpandig bereikbaar en biedt u plaats voor het stallen van twee auto's. Hier bevindt zich genoeg kastruimte, de aansluitingen voor de wasapparatuur, een stortbak en de afgesloten opstelplaats voor de c.v.-ketel.

Eerste Verdieping:
Via de overloop bereikt u hier de twee riante slaapkamers met beiden een eigen balkon. De derde slaapkamer is kleiner van formaat. Badkamer 1 is voorzien van een ligbad, twee wastafels, een bidet en een closet. Badkamer 2 is voorzien van doucheruimte en een wastafel.

Tuin:
We kunnen hier spreken van een prachtige volwassen tuin. Voldoende terras, een groot gazon, strakke hagen en fraai aangelegde borders. Door de grote bomen waant u zich hier bijna in een bos! De tuin is dan ook uitstekend onderhouden en voorzien van diverse terrassen. Zowel aan de voor- alsook aan de achterzijde bevindt zich een gemeentelijk bosperceel.

UNIQUE SELLING POINTS:

* Royale villa, gelegen op een perceel van maar liefst 1.658 m²;
* Gelegen in de rustige en aantrekkelijke villawijk Gele Hoeve;
* Royale leefruimte;
* Tuin gelegen op het zuiden;
* Uitstekend onderhouden;
* Volwassen tuin met veel groen;
* Voldoende terrassen;
* Royale kelder;
* Alle uitvalswegen zijn op korte afstand aanwezig;
* Ruime garage voor het stallen van twee auto's.



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
asbest

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
222 m²
Overige inpandige ruimte
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
61 m²
Bruto inhoud
1.044 m³
Perceeloppervlakte
1.685 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, bidet, toilet, ligbad
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen
schuifpui, tv kabel

Energie

Soort verwarming
open haard, c.v.-ketel
Warm water
elektrische boiler eigendom, c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Classic HR65
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rosmalen
Sectie
G
Perceel
466
Oppervlakte
1685 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 28 x 26 m
Oppervlakte
728 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van water, voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Gele Hoevelaan 2 Rosmalen

naar Gele Hoevelaan 2 Rosmalen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object