Vorige | Volgende

Heibloem 24 Rosmalen

Bewaar object
NIEUW IN VERKOOP!, Deze woning is onder bod

Omschrijving

Deze fraaie en zeer royale 2/1-kapwoning met garage én tuin op het zuiden is gelegen op een aantrekkelijke locatie in de gewilde woonwijk Molenhoek, op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Perceel: 326 m²,
Bruto inhoud woning: 671 m³,
Gebruiksoppervlakte wonen: 166 m²,
Overige inpandige ruimte: 22 m²,
Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m²,
Bouwjaar: 2002.

INDELING:
Begane grond:
U betreedt de woning via de royale hal met daarin de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje. Via een glazen deur bereikt u de riante woonkamer met een oppervlakte van maar liefst 44 m². Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte van waaruit u via een schuifpui toegang heeft tot het terras.
In 2018 is er een nieuwe keuken geplaatst. De keuken is open en bovenal royaal, voorzien van een schiereiland met spoelgedeelte en voldoende kastruimte. De keuken is voorzien van voldoende inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, een gaskookplaat, een rvs-afzuigkap, een koelkast, een elektrische oven, een magnetron, een quooker en een close-in boiler.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de aangrenzende bijkeuken waar zich de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden. Grenzend aan de bijkeuken bevindt zich de garage van waaruit u eveneens toegang heeft tot de tuin.
De gehele begane grondvloer - met uitzondering van de hal (tegelvloer) - is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, de drie slaapkamers en de badkamer. De royale masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een ingebouwde kledingkast. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een ligbad. Op de overloop bevindt zich de separate toiletruimte. De twee overige slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning waarbij één slaapkamer beschikt over een balkon.

Tweede Verdieping:
De royale overloop is voorzien van een dakraam, inbouwkasten en voldoende bergruimte. Hier hangt tevens de c.v.-combi-ketel. De royale vierde slaapkamer met dakkapel biedt u voorts alle ruimte.
De warmwatervoorziening geschiedt via zonnecollectoren en een warmwaterboiler.

Tuin:
De achtertuin is fraai aangelegd en is gelegen op het zuiden. De tuin biedt u alle privacy en is volledig omsloten en beschikt over een terras en een heerlijke loungeplek. Verder is de tuin afgewerkt met bestrating, een grasgazon en diverse plantenborders. Naast de garage bevindt zich een achterom.

Ligging:
Deze fraaie woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie, aan een voor autoverkeer doodlopende straat, in een kleinschalige woonwijk met gelijksoortige 2/1-kap en vrijstaande woningen. Scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op korte afstand aanwezig.

UNIQUE SELLING POINTS:

- Rustig en vrij gelegen;
- Nieuwe moderne keuken uit 2018 met schiereiland;
- Complete badkamer met separaat toilet op de eerste verdieping;
- Fraaie tuin op het zuiden met optimale privacy;
- Garage en achterom aanwezig;
- Schuifpui naar de tuin;
- Vier ruime slaapkamers;
- Door de vele ramen in de woonkamer heeft u voldoende lichtinval;
- Op de tegevloer in de hal na is de gehele woning voorzien van laminaatvloeren;
- Kortom, instapklaar!

Zien wij u binnenkort?
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
671 m³
Perceeloppervlakte
326 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
schuifpui, tv kabel, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler, elektrische boiler eigendom
Type ketel
AWB HR
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rosmalen
Sectie
G
Perceel
3757
Oppervlakte
326 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 12.20 x 9.20 m
Oppervlakte
112 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Heibloem 24 Rosmalen

naar Heibloem 24 Rosmalen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object