Vorige | Volgende

Heijcamp 40 Nuland

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Hierbij presenteren wij u deze unieke vrijstaande villa met garage, berging, heerlijke tuin, voldoende slaapkamers en een buitenzwembad met warmtepomp. De villa heeft een woonoppervlakte van maar liefst 235 m²! Deze villa is gelegen op een riant perceel met een fraai aangelegde volwassen tuin en op loopafstand gelegen van de bossen!

Krijgt u ook alweer zo een zin in het voorjaar? Heerlijk toch als je deze zomerfoto's ziet :).

Perceel: 952 m²,
Inhoud: 1.059 m³,
Woonoppervlakte: 235 m², exclusief overige inpandige ruimte van 42 m²,
Bouwjaar: 2007.

INDELING:
Begane grond:
Via de entree bereikt u de royale hal, voorzien van een tegelvloer, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang naar de ruime woonkamer.
De woonkamer is uitgevoerd met een mooie tegelvloer en de wanden en plafonds zijn hierbij in een hedendaagse kleurstelling uitgevoerd. De woonkamer is voorts voorzien van een gashaard en door de hoeveelheid raampartijen is er altijd voldoende daglicht aanwezig. Voorts bevindt zich in de woonkamer nog een erker waardoor het op elk plekje in de woonkamer altijd goed toeven is. Een extra trapkast biedt u hier nog even wat extra bergruimte.
Via fraaie en suite schuifdeuren bereikt u de speelse en in een boog geplaatste woonkeuken én nog een separate werk-/studeer-/speelkamer! De keuken is door de indeling eigenlijk wel uniek te noemen en uiteraard is de keuken fraai ingericht met inbouwapparatuur, te weten: een Boretti gasfornuis met oven, een koelkast, een diepvriezer, een vaatwasmachine, een Imperial (Miele) hoge druk stoomoven en een close-in boiler.
Via de keuken bereikt u de praktische en keurig afgewerkte bijkeuken met hierin de moderne toiletruimte met vrijhangend closet, fonteintje en klein raampje. In de bijkeuken bevindt zich eveneens nog een wastafel met ombouw.
De werk-/studeer-/speelkamer is ook uitgevoerd met een hedendaagse tegelvloer en deze ruimte is multifunctioneel inzetbaar!
Via twee deuren is zowel de voor- als achtertuin bereikbaar en via een deur in de bijkeuken bereikt u de garage met daarop nog een zolder.

Eerste Verdieping:
Hier bevinden zich de royale overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de twee badkamers en de opgang naar de tweede verdieping.
De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking en door het grote raam op de overloop is er ook hier altijd daglicht aanwezig. Alle slaapkamers zijn keurig en met smaak ingericht en zijn royaal te noemen. De masterbedroom heeft de beschikking over een eigen badkamer met inloopdouche, wastafel en vrijhangend closet. De tweede badkamer is ook weer royaal te noemen en voorzien van een hoekbad, vrijhangend closet, inloopdouche, wastafel met lade en een design radiator.

Tweede Verdieping:
Hier bevindt zich de berging en de royale 4e slaapkamer. De vloer is hier keurig afgewerkt en door de dakkapel heeft u hier voldoende daglicht.

Garage:
De garage is thans uitgevoerd als een "extra woonkamer" met kasten en een volledig keukenblok. Boven de garage bereikt u via het luik nog een bergzolder en de sectionaldeur is elektrisch en op afstand bedienbaar. De vloer is thans afgewerkt met vloerbedekking en voorzien van vloerverwarming.

Tuinhuis:
Het vrijstaande tuinhuisje/berging is voorzien van een pannen dak en een extra raam.

Tuin:
De tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen (ook bij regenachtige dagen kunt u heerlijk overdekt buiten zitten), diverse grasgazonnen en een zwembad. Een volwassen en weelderige tuin. De tuin is vrij gelegen, perfecte zonligging en u geniet hier van de rust met bos op de achtergrond.


UNIQUE SELLING POINTS:
* Gelegen op een royaal perceel;
* Volledig geïsoleerd;
* Fraaie tuin op het westen met tuinhuis en zwembad;
* Royale leefruimte;
* Vier slaapkamers en op de begane grond een extra werk-/speelkamer;
* De villa wordt uitstekend onderhouden en bewoond.

Kortom, een instapklare villa met veel wooncomfort, gelegen op een mooi en rustig plekje in Nuland!



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
235 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
1.059 m³
Perceeloppervlakte
952 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel, zwembad

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nuland
Sectie
B
Perceel
4663
Oppervlakte
952 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 33 x 13 m
Oppervlakte
429 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: D. Prijt
Tel: 073-5212908
Email: secretariaat@abelen.nl

Alle foto's

Kaart Heijcamp 40 Nuland

naar Heijcamp 40 Nuland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object