Vorige | Volgende

Lunersingel 72 Rosmalen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

DROMEN ZIJN SOMS ECHT GEEN BEDROG!

INSTAPKLAAR! MODERN! ZONNEPANELEN! KINDVRIENDELIJKE WIJK GROOTE WIELEN! ALLES LUXE! DEELS VLOERVERWARMING! GASOPENHAARD! STIJLVOL!

Ik zou zoveel kunnen vertellen over deze fantastische woning ... alles klopt, het hele plaatje klopt. Je komt binnen ... en via de achterdeur ga je weer en dan weet je dat dit jouw droomhuis kan zijn ... het perfecte plaatje! Zie ik jou binnenkort?

Perceel: 145 m²,
Gebruiksoppervlakte wonen: 121 m²,
Gebouw gebonden buitenruimte: 18 m²,
Externe bergruimte: 6 m²,
Inhoud: 443 m³,
Bouwjaar: 2019.

INDELING:
Begane grond:
Via de hal bereikt u de moderne toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is uitgevoerd met een fraaie tegelvloer, vrijhangend closet en fonteintje. De woonkamer bereikt u via een industriële deur en is fraai afgewerkt met spotjes en een gasopenhaard en via een deur bereikt u het fraaie overdekte terras. De keuken is uitgevoerd als een luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur. De keuken grenst aan de voorzijde van de woning en via openslaande deuren bereikt u de kleine voortuin.
De begane grond is uitgevoerd met een fraaie tegelvloer waaronder vloerverwarming is aangebracht.

Eerste Verdieping:
Deze verdieping biedt u twee royale slaapkamers met beide grote kasten (ter overname) en een compacte, doch complete badkamer. Een badkamer volledig van deze tijd met een fraaie tegelvloer waaronder vloerverwarming is aangebracht. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een vrijhangend closet. De wanden zijn tot de volle hoogte betegeld met strakke wandtegels. Door het grote raam geniet u hier nog van daglicht.
De twee royale slaapkamers (voorheen 3) zijn voorzien van vloerbedekking.

Tweede Verdieping:
De tweede verdieping is voorzien van een grote open ruimte met dakraam (februari 2021), een praktische wasruimte waar zich ook de installaties bevinden en een royale afgesloten berging.
U heeft hier de mogelijkheid om nog extra slaapkamers te realiseren.

Tuin:
Ook de tuin is in stijl en met smaak ingericht. Een heerlijke overkapping waarbij u in de zomermaanden heerlijk overdekt kunt eten en achter in de tuin bevindt zich nog een grote loungehoek. De tuin biedt u nog een achterom en uw fietsen kunt u gewoon kwijt in de houten berging. De tuin is gelegen op het noorden

UNIQUE SELLING POINTS:

* Luxe en modern afgewerkt;
* Fraaie tegelvloer met vloerverwarming;
* Moderne keuken met inbouwapparatuur;
* Moderne toiletruimte;
* Moderne complete badkamer met vloerverwarming;
* Twee royale slaapkamers op de eerste verdieping;
* Mogelijkheid om op de tweede verdieping nog 1 of 2 slaapkamers te realiseren;
* Fraai aangelegde tuin, gelegen op het noorden, met achterom en met overkapping;
* Aan de voorzijde zijn 3 zonnepanelen aangebracht.

Kortom, pak je koffers en dan is dit droomhuis bijna van jou!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
443 m³
Perceeloppervlakte
145 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel, wastafel, toilet, ligbad
Voorzieningen
dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
gashaard, warmte terugwininstallatie, vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag Zehnder
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rosmalen
Sectie
U
Perceel
1415
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 4.80 x 11 m
Oppervlakte
53 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Lunersingel 72 Rosmalen

naar Lunersingel 72 Rosmalen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object