Vorige | Volgende

Michiel de Ruyterlaan 9 Rosmalen

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

WONEN OP DEZE PRACHTIGE LOCATIE IN HET IDYLLISCHE LAANTJE AAN DE MICHIEL DE RUYTERLAAN IN VILLAWIJK GELE HOEVE!

Deze woning is uitermate geschikt voor een één- of tweepersoons huishouden. De woning heeft op de begane grond een fijne leefruimte met o.a. een gescheiden eetkamer, een op het westen gelegen patiotuin én een garage.

Perceel: 260 m²,
Gebruiksoppervlakte wonen: 109 m²,
Externe bergruimte: 17 m²,
Inhoud: 398 m³,
Bouwjaar: 1973.

INDELING:
Begane grond:
Via de entree bereikt u de ruime hal met garderobe, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer met daaraan grenzend de keuken en de bijkeuken. In de praktische bijkeuken hangt de c.v.-ketel en bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur. De keuken beschikt over een in hoekopstelling geplaatst keukenblok met diverse inbouwapparatuur.
Via een klein afstapje (twee treden) bereikt u de gezellige zit-/woonkamer met het zicht op de tuin. De woonkamer heeft een openhaard, is op het westen gesitueerd en beschikt aan de achterzijde over de volle breedte een glasoppervlak. Enerzijds is de aangrenzende patiotuin bereikbaar via een loopdeur en anderzijds via een schuifpui. Door de grote raampartijen en de tuinligging op het zonnige westen is het hier altijd goed toeven.
De aanwezige eiken vloeren zijn voor u alvast geschuurd en in de olie gezet.

Eerste Verdieping:
Via de gemakkelijke rechte trap bereikt u via de overloop de twee slaapkamers en de ruime badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een douchecabine, twee wastafels, een toilet en een bidet. Voor de lichtinval is er een dakraam aanwezig.
De masterbedroom is voorzien van een wand met inbouwkasten. Ook bij de tweede slaapkamer zijn er praktische inbouwkasten aanwezig.

Tuin:
De ruime patiotuin is gelegen op het westen en is fraai aangelegd met bestrating en plantenborders. De tuin heeft een achterom. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de garage met kanteldeur.

UNIQUE SELLING POINTS:

* Gelegen op een uitstekende en gewilde locatie in villawijk de Gele Hoeve;
* De woning is gelegen in een idyllisch laantje met voldoende parkeerplaatsen;
* Fijne leefruimtes op de begane grond;
* Woonkamer, werkplek en eetkamer;
* Ruime zitkamer, gelegen aan de tuinzijde;
* Schuifpui naar de tuin;
* De woning is keurig onderhouden;
* Ruime en op de zon gesitueerde achtertuin met garage en achterom;
* Slechts aan één zijde geschakeld;
* Gelegen op loopafstand van winkelcentrum Molenhoekpassage, NS station en bushalte.

Kortom, een zeer prettige woning om te bewonen en gelegen op een perfecte locatie!

Zien wij u binnenkort?





Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
109 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
398 m³
Perceeloppervlakte
260 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet, dubbele wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combifort
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rosmalen
Sectie
G
Perceel
2596
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 7.30 x 10.80 m
Oppervlakte
79 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Michiel de Ruyterlaan 9 Rosmalen

naar Michiel de Ruyterlaan 9 Rosmalen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object