Vorige | Volgende

Oude Baan 29 A Rosmalen

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

WONEN WAAR JE BLIJ VAN WORDT!

Deze vrijstaande woning is gelegen in het gewilde woongebied Molenhoek met alle voorzieningen op loopafstand.
Deze woning is voorzien van een tuin op het zuiden en een heerlijke leefruimte!

Perceel: 422 m²,
Gebruiksoppervlakte wonen: 207 m²,
Gebouw gebonden buitenruimte: 49 m²,
Externe bergruimte: 4,5 m²,
Bruto inhoud: 713 m³.
Bouwjaar: 1996.

Wonen waar je blij van wordt ... we kunnen het eigenlijk niet beter omschrijven.

INDELING:
Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u heerlijk ontvangen in een ruimtelijke hal welke u verder door de woning leidt. Aan de rechterzijde bereikt u via een eigen opgang met eigen hal de royale kantoor-/praktijkruimte. Een multifunctionele ruimte!
Via de centrale hal bereikt u de toiletruimte, de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de hal van de extra ruimte. Via openslaande deuren bereikt u hier het hart van deze fraaie woning, namelijk het woon- en kookgedeelte. De keuken is semi-open verbonden met de eetkamer, doch uit het zicht van het zitgedeelte. De keuken is uitgevoerd in een mooie witte kleurstelling met voldoende inbouwapparatuur. Er is voldoende lichtinval aanwezig en uiteraard is er nog een bijkeuken aanwezig waar u al uw voorraad kwijt kunt. Via de eetkamer bereikt u de riante zitruimte. Een oase van rust en genieten met een grote G! Twee complete zitruimtes, aan de ene kant genieten bij de gashaard en aan de andere zijde is er een zitgedeelte waar bijv. de kids lekker kunnen chillen! Bij elkaar, maar toch apart! Met een breedte van maar liefst ca. 10 meter is dat dan ook geen enkel probleem! Een volle bak aan daglicht ontbreekt hier dan ook niet! Uitzicht op de tuin, schuifpui open en op naar het terras! Ook hier is het goed toeven in de zomermaanden. Tuin op het zuiden, een gezellige eettafel en wilt u een grote loungeset plaatsen? Geen enkel probleem! Alles kan hier! Zelfs in de wintermaanden blijft het een volwaardige tuin met genoeg groen! In de woonkamer is er tevens nog vloerverwarming aanwezig.

Eerste Verdieping:
De eerste verdieping biedt u een royale overloop en drie slaapkamers, waarbij de masterbedroom u via openslaande deuren toegang verschaft naar het riante balkon! De toiletruimte is separaat en de badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een dubbele wastafel en een designradiator.

Tweede Verdieping:
De tweede verdieping is weer zo een heerlijke oase van rust in deze woning. Als u boven bent, dan bevindt zich aan de linkerzijde een klein balkon. De mega masterbedroom, want dat is het! Een prachtig uitzicht, fraai ingebouwde kasten en een eigen loggia met een heerlijk zitje. Tevens bevindt zich achter de openslaande deuren nog een praktische berging met de opstelling voor de wasapparatuur, de c.v.-ketel en een opslagruimte waar u nog gewoon "u" tegen kunt zeggen ??. De c.v.-ketel is overigens een huurketel.

Tuin:
De tuin is heerlijk gelegen op het zuiden. Er zijn voldoende borders en terrassen aanwezig. Aan privacy is hier geen gebrek en een achterom is ook aanwezig. In november 2020 is de gehele achtertuin voorzien van een nieuwe grasmat.

Bijzonderheden:
Soms kom je van die fraaie woningen tegen waarbij het hele plaatje eigenlijk klopt. Je moet een huis kunnen voelen en dat doet dit huis eigenlijk ook. Ben je op zoek naar ruimte, maar dan ook veel ruimte? Een heerlijke tuin? Maak dan gewoon die afspraak en ga het zelf ervaren!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
207 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
713 m³
Perceeloppervlakte
422 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, dubbele wastafel, douche, ligbad
Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Rosmalen
Sectie
G
Perceel
3566
Oppervlakte
422 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 10 x 16 m
Oppervlakte
160 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Oude Baan 29 A Rosmalen

naar Oude Baan 29 A Rosmalen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object